Achat d'un local d'activités à Château-Gaillard (01)

Opportunité d'implantation dans l'Ain (01) - immobilier d'entreprises

875 m² de locaux d'activités à vendre à Château-Gaillard, à proximité de l'autoroute A42 (Lyon - Genève)

Présentation générale

Locaux d'activités à vendre à Château-Gaillard (01)

Ce local d'activité de 875 m² est proposé à la vente sur la ZAC En Beauvoir de Château-Gaillard. A 2 minutes de l'accès autoroutier A42 (Lyon ? Genève) avec proximité du centre d'Ambérieu-en-Bugey.

Bâtiment d'activité de construction récente (2014) composé d'un hall de 745 m² avec hauteur utile sous pannes : 6.57 ml, un espace vestiaire réfectoire et bureaux de 66.50 m², d'une pièce chaude de 40.50 m² et d'un local benne de 23 m².

Surfaces

Surface totale du bâtiment : 875 m². 

Conditions d'acquisition

Prix de vente des locaux d'activités : 750 000€.

Caractéristiques techniques

  • Charpente métallique,
  • Bardage double peau isolé,
  • Couverture isolée sur bac acier avec revêtement par membrane PVC, 
  • Dallage béton lissé et couche d'usure quartz dans hall,
  • Finition carrelage dans locaux réfectoire et bureaux,
  • Plancher collaborant sur zone vestiaire et bureaux et plancher béton sur pièce chaude,
  • 4 portes sectionnelles électriques, 
  • 4 skydômes de désemfumage,
  • Places de parkings extérieures à définir.

Localisation

Ces locaux d'activités disposent d'un accès à : 

L'autoroute A42 (Lyon - Genève) à 2 minutes.

L'aéroport international de Lyon Saint Exupéry à 40 minutes.

L'aéroport international de Genève à 70 minutes.

Une gare TGV principale : Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry à 40 minutes.

 

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