Bureaux à louer ou acheter à Soissons (02)

Opportunités de bureaux à louer ou acheter à Soissons (02)

Surface totale disponible sur plusieurs étages : 2 519 m² de bureaux - 9 lots de 91 m² à 1437 m²

Présentation générale

Situé sur une friche militaire réhabilitée par des architectes de renom, en coeur de ville.
Architecture contrastée entre site historique et bâtiments modernes.

Services aux salariés et entreprises : pépinière, espaces coworking, habitat de standing, hôtellerie haut de gamme, conservatoire de musique?
Parc adapté pour toutes activités tertiaires, services, centre d'appels?

Surfaces

Locaux tertiaires de 91 m² à 1437 m², 3 niveaux de finitions.

Conditions d'acquisition

Loyer : 130 euros HT/m², tarif dégressif au-delà de 500 m².

Prix de vente :
- locaux bruts : 1450 euros HT/m²
- locaux finis non cloisonnés : 1500 euros HT/m²
- locaux cloisonnés : 1670 euros HT/m²

 
Caractéristiques techniques

3 niveaux de prix selon les finitions :
- locaux bruts : sol béton, murs doublés enduits sans peinture et plafond béton. Les WC seront réalisés et cloisonnés et les attentes réseaux secs seront disposées en un point.
- locaux finis non cloisonnés : sans cloison intérieure. Le sol est carrelé, les faux plafonds sont posés et munis d'éclairage, les murs sont blancs. Les WC seront réalisés et cloisonnés et les attentes réseaux secs seront disposées en un point.
- locaux finis cloisonnés : cloisonnés et réseaux distribués selon les demandes, si les travaux sont encore faiblement avancés. Dans le cas contraire, les travaux modificatifs, s'ils sont encore réalisables, seront refacturés au Preneur, en supplément des 1 500 euros/m².

Localisation

Accès direct à la RN31 et RN2, connexion gratuite au Grand Paris en 45 min, raccordement à autoroutes A1 (Paris-Lille) / A4 (Paris-Strasbourg) / A26 (Lyon-Lille) en 30 min
Gares TGV les plus proches : Paris-CDG et Eurodisney en 40 min par la route
Accès à Paris par le train depuis la gare de Soissons en 1h (12 AR par jour)
Gare de Soissons à 10 min

 

+ Consulter la page de présentation du territoire

Pôle Implantation Entreprises accompagne votre implantation

Pôle Implantation Entreprises
33, Avenue du Maine
75755 Paris Cedex 15

Ref0240