Bureaux Identity 3 - EuroRennes (35)

Quartier Gare SNCF de Rennes - Parc tertiaire de 270 000 m² de surface plancher, dont 125 000 m² de bureaux. Au coeur du Pôle d'Échange Multimodal (gare de Rennes), ce quartier d'affaires vous offre des opportunités d'implantation attractives, à seulement 1h25 de Paris !

Présentation générale

Sur le quartier de la gare de Rennes, bâtiment Identity (3 immeubles mixtes de bureaux, commerces, restauration). 21 936 m² de surfaces d'activités seront livrées à compter du 2ème trimestre 2018.
Réglementation RT 2012, toitures végétalisées, halls d'accueils spacieux, éclairage à détection de présence et graduation, réseau de chauffage urbain, contrôle d'accès avec visio-phones et badges.

Surfaces
Surfaces des bureaux : espaces de 230 à 920 m².
Conditions d'acquisition
Contactez-nous pour plus de précisions sur les conditions d'implantation à Rennes (achat ou location de bureaux).
 
Caractéristiques techniques

Surface commerciale totale sur 3 immeubles, hors le multiplexe de 2 695 m² :
Le projet IDENTITY sur l'îlot FEVAL porte sur un ensemble de trois bâtiments distincts (B, E et C/D), destinés à accueillir des bureaux, ainsi que des activités de loisir et du commerce, sur une surface totale de 21 936 m² :
- Immeuble B : 6270 m² de surface plancher, dont 6062 m² de bureaux et 208 m² de commerces. Le bâtiment constitue une large part de la façade sud de l'îlot Féval ; il recevra une grande partie de l'ensoleillement. Il est constitué d'un rez-de-chaussée de commerces et de bureaux, et de huit étages de bureaux.
- Immeubles C/D : 7575 m² de surface plancher, dont 4880 m² de bureaux et 2695 m² pour un cinéma multiplexe à vocation art et essai, de 5 à 6 salles. Le bâtiment C/D se situe en proue de la Zac EuroRennes, côté Est. Il comporte six étages sur rez-de-chaussée : les trois niveaux du bas sont dédiés au cinéma, et les trois niveaux du haut aux bureaux.
- Immeuble E : 8091 m² de surface plancher, dont 7934 m² de bureaux et 157 m² de commerces. Le bâtiment E prévoit la réalisation de huit niveaux de bureaux au-dessus du rez-de-chaussée et un étage en mezzanine. Il est situé le long des voies ferrées, et sa silhouette dominera la ville.

Localisation

Boulevard du Colombier, face à la gare, au cœur d'EuroRennes, à 1h25 de Paris en 2017. En lien direct avec l'ensemble des modes de déplacement (train, métro, bus, car, voiture, vélo, marche à pied) et relié aux grands équipements culturels et commerciaux du centre ville.

 

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