Location bureaux Programme de 15 000 m² divisibles - Quartier d'affaires international à Nantes (44)

Bureaux à louer EuroGare de Nantes (44) au sein du quartier d'affaire international.

Présentation générale

A proximité immédiate de la Gare TGV de Nantes, un programme de 15 000 m² de bureaux répartis sur 2 immeubles en R+9 au sein d'un quartier d'affaires international.

Surfaces
Surface des locaux : 15 000 m² en R+9 sur 2 immeublesSurface min : 153 m²Surface max : 1 343 m²
Conditions d'acquisition
Bureaux disponibles à la location à partir de 185 € HT HC / m² / an
 
Caractéristiques techniques

Immeuble en R+9 totalisant 15 000 m² répartis sur 2 immeubles avec jardin paysager au coeur de l'îlot


108 places de stationnement couvert


Division à partir de 153 m²


Aménagement à la carte : en bureaux cloisonnés ou en open-space, jusqu’ à 1 343 m² de surface locative sur un seul niveau


Construction selon la Réglementation Thermique 2012.


Bureaux aménagés en espaces ouverts


Dalles faux-plafond en fibre minérale


Hauteur sous plafond : 2,90 m en 1er jour


Sol : moquette


Charges au sol RDC : 1000 kgs / m² (bâtiment A)


Charges au sol étage : 350 kgs / m²


Luminaires suspendus basse luminance


Plinthes techniques périphérie


Source chauffage : urbain


Sanitaires privatifs


Climatisation VMC double flux


Ascenseur


Stores intérieurs


Sécurité : contrôle d'accès.

Localisation

Dans le quartier d'affaires international EURONANTES


Au pied de la Gare TGV SNCF (reliant Paris en 2h en TGV)


A 10 min du centre-ville


A 20 min de l'aéroport Nantes Atlantique


Chronobus lignes C3 et C5.

 

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