Location bureau - Quartier d'affaires international à Nantes (44)

Bureaux à louer EuroGare de Nantes (44) au sein du quartier d'affaire international.

Présentation générale

A proximité immédiate de la Gare TGV de Nantes, un programme de 15 000 m² de bureaux répartis sur 2 immeubles en R+9 au sein d'un quartier d'affaires international.

Surfaces

Surface des locaux : 15 000 m² en R+9 sur 2 immeubles

Surface min : 153 m²

Surface max : 1 343 m²

Conditions d'acquisition

Bureaux disponibles à la location à partir de 185 € HT HC / m² / an

Caractéristiques techniques

  • Immeuble en R+9 totalisant 15 000 m² répartis sur 2 immeubles avec jardin paysager au coeur de l'îlot
  • 108 places de stationnement couvert
  • Division à partir de 153 m²
  • Aménagement à la carte : en bureaux cloisonnés ou en open-space, jusqu' à 1 343 m² de surface locative sur un seul niveau
  • Construction selon la Réglementation Thermique 2012.
  • Bureaux aménagés en espaces ouverts
  • Dalles faux-plafond en fibre minérale
  • Hauteur sous plafond : 2,90 m en 1er jour
  • Sol : moquette
  • Charges au sol RDC : 1000 kgs / m² (bâtiment A)
  • Charges au sol étage : 350 kgs / m²
  • Luminaires suspendus basse luminance
  • Plinthes techniques périphérie
  • Source chauffage : urbain
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation VMC double flux
  • Ascenseur
  • Stores intérieurs
  • Sécurité : contrôle d'accès.

Localisation

Dans le quartier d'affaires international EURONANTES

Au pied de la Gare TGV SNCF (reliant Paris en 2h en TGV)

A 10 min du centre-ville

A 20 min de l'aéroport Nantes Atlantique

Chronobus lignes C3 et C5.

 

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