Programme tertiaire - Parc Industriel Plaine de l'Ain - Saint-Vulbas (01)

Deux bâtiments de bureaux sont proposés à la location sur le Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (30mn de Lyon, sur l'axe autoroutier Lyon -Genève).

Présentation générale

Programme tertiaire neuf sur le Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (situé à 30mn de Lyon, sur l'axe autoroutier Lyon -Genève) avec 2 bâtiments de 900 m² proposés à la location (lots à partir de 25 m²).

Un parc industriel de très grande qualité en terme d'aménagement paysager et de services.

1er parc industriel certifié ISO14001.

Surfaces

Programme neuf de 2 bâtiments d'une surface de 900 m² chacun.

Grande modularité. Lots actuellement disponibles, à partir de 25 m²

Faux plafonds suspendus

Site entièrement clos avec portail d'accès automatisé - 70 places de parking au total

Conditions d'acquisition

Bâtiment actuellement disponible

Site proposé à la location : 95 euros/m²/an (hors quote-part surfaces communes et hors charges)

Caractéristiques techniques

La Haute-Qualité Environnementale aux portes de Lyon : 1er Parc Industriel en activité certifié ISO 14001

1er Parc Industriel enregistré EMA au niveau européen

1er Parc Industriel labellisé LUCIE (RSE)

Des principes d'aménagement clairement définis depuis plus de 35 ans : protection de l'environnement, maîtrise du rythme de développement et diversité des activités accueillies

Des services sur le Parc : 5 agences de travail temporaire, un hôtel 3*, restaurants/cafétéria...

Le Parc en quelques chiffres:

Un parc de 895ha en maîtrise foncière dont 340ha déjà commercialisés, 320ha immédiatement disponibles et viabilisés, 240ha d'espaces verts et d'équipements

Un parc fort de 135 entreprises, tous secteurs confondus avec : des centres de R&D (Plastic Omnium, Merial...), des usines (SPI, Allard Emballages, Unilever, Harry's Barilla, Hayward Pool....), des activités ICPE (Total Gaz, Basf Pharma, Tredi, Specihim Processing), des entrepôts (Biomerieux, Intersport, Vente Privée.com, Carrefour, Botanic, Feu Vert, Norbert Dantressangle...), du tertiaire

Un total de 4030 CDI et d'environ 1300 emplois à temps partiel

Un centre de remise en forme et centre aquatique, site de covoiturage

Un club d'entreprises avec des commissions « Emploi et formation », « Achats groupés », « Sports et Loisirs »...

Possibilité pour les entreprises d'implantation sur leurs propres terrains ou sur des programmes immobiliers (activité ou tertiaire) proposés à la vente ou location

Système de chauffage / climatisation réversible par pompe à chaleur - Compteur individuel

Système d'éclairage basse

Localisation

A proximité de Lyon et Genève : à 30mn de Lyon et de l'aéroport international Lyon St Exupéry

A 1h20 de Genève et de l'aéroport international Genève Cointrin

A 7mn de l'autoroute A42 (axe Lyon - Genève)

 

+ Consulter la page de présentation du territoire

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