ViceVersa : programme tertiaire BBC à Bourg-en-Bresse (01)

Idéalement situé au cœur de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, nous proposons plusieurs opportunités de bureaux disponibles à l'achat.

Présentation générale

Programme tertiaire neuf de 2 064m² (avec lots de bureaux disponibles à partir de 100m²) dans le futur Eco-quartier aux portes de Bourg en Bresse, à 5m de la gare TGV et à 10mn de l'A40.

Surfaces
Restent à commercialiser : 380 m² avec division possible à partir de 100 m² environ.
Conditions d'acquisition
Derniers lots proposés à la vente, prix lié aux aménagements souhaités.
 
Caractéristiques techniques

Programme de 2 immeubles tertiaires, sur une surface totale de 2064m² :
o Bâtiment 1 : 3 niveaux de 308m², soit 924m²
o Bâtiment 2 : 3 niveaux de 380m², soit 1140m²
Surfaces restant à commercialiser : 380 m².

Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Climatisation réversible par PAC air-air et ventilation double flux avec récupération d'énergie.
Hauteur sous plafonds suspendu 2,55 m au minimum.
Classement ERP
Climatisation réversible. Eclairage naturel, brise-soleil
Bureaux livrés en plateaux libres finis avec plafonds suspendus acoustiques, climatisation et luminaires basse consommation, moquette ou pvc, plinthes à double compartiment équipées de prises électriques pour courant fort et en attente pour le câblage courant faible.
Plateau libre sans mur porteur
Ascenseur
80 places de parking

Localisation

Au cœur de l'Agglomération de Bourg-en-Bresse :
A 5mn du centre-ville de Bourg en Bresse et gare TGV (1h50 de trajet entre Bourg en Bresse et Paris)
A 50mn de Lyon / de l'aéroport international Lyon Saint-Exupéry
A 1h15 de Genève
Desserte par les transports en communs « Tub » (lignes 2, 4, 119 et 120)

 

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33, Avenue du Maine
75755 Paris Cedex 15

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