Centre de distribution 'Distripôle' - Thionville - Moselle (57)

Plateforme logistique - Distripôle Thionville (57)

Cette plateforme logistique, qui est idéalement située à Thionville d'un point de vue stratégique, représente une bonne opportunité pour le développement d'une activité.

Présentation générale

Thionvile-Metzange - Distripôle, centre de distribution

Surface totale : 28 095 m² divisibles en 3 lots (cellule 1=11 388 m², cellule 2=11 345 m², cellule 2bis=5 362 m²) sur un terrain de 61 235 m²

Disponibilité : location ou achat, disponible immédiatement

Surfaces

Surface totale de la plateforme : 28 095 m²

Conditions d'acquisition

Location : 39 Euros /m²/an hors taxes/hors charges/hors fiscalité

Bail commercial 3/6/9

Paiement du loyer par trimestre d'avance.

Dépôt de garantie de 3 mois du loyer TTC

Honoraires de location à la charge du preneur  : 15 % HT d'une année pleine deloyer HT

Vente : 9 000 000 Euros (prix net)

Caractéristiques techniques

  • Réseau d'extinction automatique sprinklers de type ESFR agréé APSAD, chaufferie à l'extérieur du bâtiment, chauffage à + 12°C par - 10°C extérieur par aérothermes à eau chaude répartis en périphérie des cellules alimentés par chaudière au gaz naturel avec déstratificateurs d'air en partie centrale
  • Autorisations ICPE n° 1510, 1530, 2663-2a, 2910-A2, 2925, autorisation de stocker des batteries de tension inférieure à 120 V sur le site.
  • Hauteur libre sous poutre  : 9,8 m, trame de structure  : 12,1 m x 27 m environ
  • Une cour camion, 27 portes sectionelles équipées de sas d'étanchéité, 2 portes sectionelles à manoeuvre électrique
  • 2 locaux de charges, bureaux et locaux sociaux, 2 mezzanines brutes aménageables en bureaux ou activité/stockage.

Localisation

Au nord-ouest de Thionville (bassin d'emploi de 315 000 habitants), en bordure de l'autoroute A31/E25, en prise directe avec le trafic de Rotterdam à Marseille

 

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