Immobilier d'entreprises - Technopole de Bourges

Hôtel d'entreprises Lahitolle, au coeur du Technopole de Bourges (18)

S'implanter à Bourges : Espaces au sein de l'hôtel d'entreprises (ateliers + bureaux). Consultez toutes nos opportunités d'implantation à Bourges (18)

Présentation générale

Un bâtiment Haute Performance Thermique (H.P.T.) et écologique de plus de 1 500 m² intégrant 6 espaces permettant d'y accueillir des sociétés ayant besoin d'un ensemble ateliers + bureaux, facile d'accès et exceptionnellement bien placé au coeur de l'agglomération et de l'espace technopolitain avec :

  • Un accès Internet très haut débit disponible immédiatement
  • Un accompagnement personnalisé (nous vous accompagnons dans votre développement et dans votre intégration dans le tissu économique local?)
  • 2 places de parking par lot au sein du bâtiment (en complément du parking extérieur)
  • Une signalétique uniformisée

Surfaces

Lot n°4 : atelier = 172 m² (hauteur = 3 m) + bureaux = 86 m²

Conditions d'acquisition

Espaces au sein de l'hôtel d'entreprises (ateliers + bureaux)

Vous êtes :
>Une entreprise ayant moins de 3 ans d'existence ? 35 mois maximum
Loyer initial : Partie Bureau : 85 € HT/m²/an + Partie Atelier : 40 € HT/m²/an

>Une entreprise de plus de 3 ans d'existence dans les filières des nouvelles technologies, des TIC, de la Silver Economie, de la prévention des risques ou du bâti et de l'énergie de demain
Loyer initial : Partie Bureau : 100 € HT/m²/an + Partie Atelier : 50 € HT/m²/an

>Une entreprise de plus de 3 ans d'existence (hors filières)
Loyer initial : Partie Bureau : 120 € HT/m²/an + Partie Atelier : 50 € HT/m²/an
>Forfait charges et services communs : 50€HT/m²/an

Caractéristiques techniques

Sur le site sont notamment présents l'INSA Centre-Val-de-Loire (école d'ingénieurs), l'IMEP (Institut communautaire d'éducation permanente), la faculté de Droit ainsi que des laboratoires de recherche.

Localisation

Hôtel d'entreprises Lahitolle à Bourges (18)

Le Technopôle Lahitolle, au coeur de Bourges, est situé à 10 minutes en voiture de la gare SNCF et 15 minutes de l'échangeur autoroutier  A 71 (Paris ? Clermont-Ferrand).

 

+ Consulter la page de présentation du territoire

Pôle Implantation Entreprises accompagne votre implantation

Ref180210