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Entrepots-et-bureaux-a-louer---Grand-Paris-Grand-Est-93
Référence : Ref9358
  • location
  • Entrepôt

A louer, entrepôts et bureaux dans bâtiments neufs aux Pavillons-sous-Bois (93)

Entrepôt de 718 m² en Ile-de-france
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS, France

A louer, cellules de 226 m² à 718 m² d'entrepôts et bureaux à Pavillons-sous-Bois (93)

Disponible à la location, ensemble d'entrepôts et bureaux neufs situé aux Pavillons-sous-Bois (93). Composé de trois cellules avec activité au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage, ce bâtiment est situé à proximité des autoroutes A3 et A86 et de la nationale 3.

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Présentation générale du bien immobilier


Situé à proximité des autoroutes A3 et A86 et de la nationale 3, le bâtiment est constitué d'entrepôts de 8m de hauteur au RDC et de bureaux lumineux au 1er étage. Le site dipose de caméras de vidéo-surveillance et d'une cloture, de deux portails automatiques et de 4 places de parking par lot.

Descriptif technique :

  • Parking : 4 places par lot
  • Accès : 2 portails automatques à l'entrée et en sorte du site
  • Interphone : avec l'opton incluse de renvoie vers un téléphone en cas d'absence
  • Sécurité : Vidéo surveillance + clôture sur tout le site
  • Electricité : tarif bleu triphasé
  • Résistance au sol : RDC : 1,5T/ m² - R+1 : 350 kg/m²
  • 1 point d'eau dans la parte actvité
  • 1 porte sectonnelle de 3m x 3m
  • Hauteur sous plafond : 8m dans la parte actvité
  • 1 sanitaire PMR
  • 2 appareils de climatsaton réversibles en R+1
  • Equipements sécurité en place avec maintenance annuelle incluse : 3 extncteurs, BAES, Désenfumage, plan d'évacuaton
  • Très lumineux : Skydome dans la parte actvité et grandes fenêtres dans les bureaux

Situé dans l'est parisien, à proximité des autouroutes A3 et A86 et de la nationale 3.


Surface du bien immobilier


Le bâtiment est composé de 3 cellules : 

Cellule 1 d'une surface totale de 226 m² composée de :

  • RDC activité et accueil d'une surface totale de 140 m²
  • R+1 bureau d'une surface de 86 m²

Cellule 2 d'une surface totale de 235 m² composée de :

  • RDC activité et accueil d'une surface totale de 140 m²
  • R+1 bureau d'une surface de 95 m²

Cellule 3 d'une surface totale de 257 m² composée de :

  • RDC activité et accueil d'une surface de 125 m² + 44m²
  • R+1 bureau d'une surface de 88 m²

Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer HT : 135€ /m²

Provisions pour charges : 35€ /m²

Dépôt de garante : 3 mois de loyer

Honoraires offerts. 


Caractéristiques techniques du bien immobilier


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Ce service, financé par les collectivités, est gratuit pour les porteurs de projets.

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