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Référence : Ref6421
  • achat
  • Entrepôt

Entrepôt de 960 m² à vendre à Pau (64)

Entrepôt de 960 m² en Nouvelle-aquitaine
64000 PAU, France

Immobilier d'entreprises - Pau Nord / Morlaas

Ensemble immobilier de 960 m² implanté sur la zone industrielle de Morlaas. Emplacement idéal pour implanter votre activité dans le Sud-Ouest, en bordure de l'autoroute A64 (axe Biarritz - Toulouse).

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Présentation générale du bien immobilier


[Opportunité investisseur à saisir]

ZA de Morlaas Berlanne - Nord de PAU - Idéal investisseur - Ensemble immobilier type entrepôt - 5 lots partiellement loués - Sur un terrain de 2832 m² - A visiter sans tarder !

La Zone Industrielle de Berlanne accueille plus de 120 entreprises de tous types et de tous secteurs d'activité.

Localisation géographique stratégique

  • 6 km de l'A64
  • 8 km de la gare de Pau
  • 14 km de l'aéroport international de Pau
    (Il est le 3ᵉ aéroport d'Aquitaine après Bordeaux-Mérignac et Biarritz Pays Basque)
  • 15km de l'A65
  • 40km de Tarbes
  • 112km de Bayonne
  • 188 km de Toulouse


Surface du bien immobilier


Surface du bâtiment : 960 m²


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Prix hors honoraires 290 000 € HT.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Opportunité d'implantation pour votre entrepôt !

Frontalière avec l'Espagne, la Nouvelle-Aquitaine bénéficie d'une position stratégique sur le corridor logistique Nord-Sud européen. La région est dotée d'un réseau de transports diversifié et moderne, elle est facilement accessible depuis les capitales économiques françaises et européennes, permettant aux entreprises d'être à proximité de leurs marchés.

Le département des Pyrénées-Atlantiques représente le troisième pôle économique et démographique du grand sud-ouest :

Dans le domaine de l'industrie, le département bénéficie notamment de l'implantation du groupe Total, anciennement Elf Aquitaine, qui a notamment permis dans son sillage le développement de la recherche et des technologies de pointe. L'aéronautique constitue un autre pôle d'excellence industrielle. Un important réseau de sous-traitants gravite autour des leaders mondiaux que sont Turbomeca, Dassault ou Messier-Dowty.

Les Pyrénées-Atlantiques se sont nouvellement engagées dans une démarche novatrice de développement économique. Avec le projet Nature & Technology, il s'agit de faire du département une « petite Californie du sud-ouest », tournée vers l'innovation et les géosciences, abritant des industries de pointe soucieuses d'une démarche environnementale. Au centre de ce projet se trouve le concept d'avion vert. Cet appareil des toutes prochaines années, moins gourmand en carburant, plus écologique, trouvera ici pour son décollage un réseau qualifié de sous-traitants, de cellules de recherche, au coeur de l'Aerospace Valley, pôle mondial de compétitivité qui s'étend de Bordeaux à Toulouse.
L'agriculture est également très importante, les Pyrénées-Atlantiques restent le département le plus agricole de la région Nouvelle-Aquitaine.

Contactez-nous pour recevoir une présentation détaillée du site.

Pôle Implantation Entreprises vous apporte des informations opérationnelles pour favoriser vos projets d'implantation sur la région de Pau (recherche immobilière, informations sur les aides publiques, fiscalité locale, tissu économique, etc.).

[RAPPEL] Cet entrepôt n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur le territoire de Pau (parmi des centaines d'autres produits immobiliers), contactez-nous pour recevoir toutes nos opportunités en fonction de vos besoins !

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