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logistique-raillencourt
Référence : Ref590830
  • achat
  • location
  • Entrepôt

Bâtiment logistique dernière génération connecté A2/A26 - Raillencourt (59)

Entrepôt de 48000 m² en Hauts-de-france
59554 RAILLENCOURT SAINTE OLLE, France

Entrepôt logistique ultra connecté - région de Cambrai

Bâtiment situé au coeur d'un parc d'activités directement connecté à l'autoroute A2 (Paris-Bruxelles et à seulement 5 km de l'autoroute A26 (Calais-Reims).

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Présentation générale du bien immobilier


Bâtiment situé au coeur d'un parc d'activités directement connecté à l'autoroute A2 (Paris-Bruxelles et à à seulement 5 km de l'autoroute A26 (Calais-Reims).

Emplacement idéal dans les Hauts-de-France, à proximité du futur Canal Seine Nord et la plateforme multimodale de Cambrai/Marquion. Porté par la société BT immo group, ce projet d'envergure consiste en la création d'une base logistique exclusivement dédiée à la supply chain du e-commerce, avec 1 300 salariés prévus sur site à terme. Sur un superficie totale de 600 000 m² d'entrepôts, il s'agirait alors du plus grand parc e-logistique en Europe.

Columbia Sportswear et C-Log/Morgan y ont notamment implanté leur centre européen/international de distribution.

Situé au coeur d'un parc d'activités directement connecté à l'autoroute A2, A26 à 5 km.

Entreprises implantées à proximité du parc d'activités : Florette, 3M France, Life Plastic, Columbia Sportswear Company, Grupo Antolin, C-LOG/ Groupe Beaumanoir, Fleury Michon...

  • Crèche interentreprises, restaurants, commerces à proximité.
  • Gare TGV : Arras / Douai / Valenciennes / Haute Picardie : 30 à 40 km, Lille : 70 km
  • Gare Fret : 4 km
  • Port Maritime : Dunkerque : 140 km
  • Port Fuvial : Marquion (Canal Seine Nord) : 10 km
  • Aéroport international : Lesquin : 55km
  • Roissy Charles de Gaulle : 150 km
  • Bruxelles Zaventem : 130 km
  • Terminal conteneur : Saint Saulve : 45 km
  • Marquion (en projet) : 10 km


Surface du bien immobilier


Entrepôt / atelier : 48 000 m² en 8 cellules de 6 000 m²

Bureaux (BBC) : 2 400 m² sur 2 bâtiments en R+2

Autres : 800 m² de locaux techniques et locaux de charge


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Prix de location : 38-39 Euros / m² / an HT et HC.

Bâtiment situé en zone AFR - Zone d'Aide à Finalité Régionale - avec des conditions d'implantation particulièrement attractives pour les entreprises.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Classé en Zone AFR
  • Le bâtiment neuf est à construire, disponible 8 mois après signature.
  • La surface totale de l'entrepôt est de 51 200 m².
  • Hauteur libre de 10 m.
  • Résistance au sol : 5t/m²
  • Quais de chargement : 48
  • Parking
  • Eau/Electricité/Gaz naturel
  • Fibre optique : connectable
  • Sprinklage ESFR

Contactez-nous pour recevoir une présentation détaillée du site.

Pôle Implantation Entreprises vous apporte des informations opérationnelles pour favoriser vos projets d'implantation sur la région de Cambrai (recherche immobilière, informations sur les aides publiques, fiscalité locale, tissu économique, etc.).

[RAPPEL] Cet entrepôt logistique n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur le territoire en Hauts-de-France, nous avons des centaines d'autres opportunités immobilières qui pourraient répondre à vos besoins (bureaux, terrains, locaux industriels, entrepôts). Contactez-nous pour recevoir nos offres sur-mesure !

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