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Entrepot-a-louer---L-Aigle
Référence : Ref6117
  • location
  • Entrepôt

Entrepôt à louer de 1 740 m² - L'Aigle (61)

Entrepôt de 1740 m² en Normandie
61300 L'AIGLE, France

Immobilier logistique - entrepôt à louer

Opportunité d'implantation en Normandie - Bâtiment à vocation logistique en location sur la commune de l'Aigle dans l'Orne.

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Présentation générale du bien immobilier


Bâtiment à vocation logistique de 1 740 m² disponible en location. Site équipé de portes sectionnelles et de racks.

Entreprendre au Pays de l'Aigle dans le Grand Ouest

L'entrepôt se situe sur la commune de l'Aigle, au sein de la zone industrielle n°1.

L'Aigle est une commune française, située au nord-ouest de la France, dans le département de l'Orne, en région Normandie. Cette Zone d'activité mixte s'étend sur +50 ha et dispose de plus d'1 ha de terrains disponibles.

Accessibilité :

  • Gare de l'Aigle à 5min
  • Desserte direct RD918
  • Accès voies rapides 01 minute
  • 80 km de Chartres
  • 100 km de Caen
  • 140 km de Paris via la RN12

Services sur la zone : 
Services aux entreprises : Le 100% fibre 270 m² dont salles et bureaux avec visioconférence. 
Services aux personnes : Déchetterie

Les équipements spécifiques : Accessibilité Très Haut Débit en cours.


Surface du bien immobilier


Site logistique de 1 740 m²

Conditions d'acquisition du bien immobilier


Conditions de location de l'entrepôt: 36 euros /m²/an + charges complémentaires selon consommation (eau, chauffage).


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 9,30 et 11,30 mètres.
Sol dalle béton.
Ossature métallique, bardage bacs acier, couverture bacs acier.
Chauffage plafond rayonnant électrique, éclairage LED.
Protection incendie.
Rack palettier de 1 340 emplacements.
Portes sectionnelles rapides.

Les atouts du Pays de l'Aigle pour votre implantation

Le Pays de L'Aigle est situé aux portes de l'Ile-de-France et à proximité immédiate des métropoles de l'ouest de la France telles que Rouen, Le Havre, Caen, ou encore Le Mans.

A 80 min de Paris, des ressources logistiques multimodales

Avec l'A28, la N12 et la gare SNCF, le territoire bénéficie d'infrastructures de transport excellentes, qui le place à seulement 1h30 de Paris en voiture et 1h15 par le train en direct, avec plusieurs trajets quotidiens ! On retrouve d'ailleurs sur le territoire un nombre important de salariés d'entreprises franciliennes ayant fait le choix de s'installer à la campagne et pouvant faire le trajet quotidiennement tout en bénéficiant d'une qualité de vie agréable.

Le territoire du Pays de l'Aigle accueille aujourd'hui de grands comptes et PME industrielles, leaders dans leur domaine d'activités :

  • IMV Technologies (biotechnologies de la reproduction),
  • Frénéhard et Michaux (bâtiment),
  • LTI (composants aérauliques et accoustiques) ou encore Bohin (fabrication d'articles métalliques pour la mercerie et la papeterie)

... et bien d'autres pépites locales qui véhiculent elles aussi ce choix de l'excellence !

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