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Entrepot-a-louer---ZI-Euronord-de-Bruguieres---Toulouse
Référence : Ref3111
  • location
  • Entrepôt

Entrepôt de 5 251 m² à louer au nord de Toulouse (31)

Entrepôt de 5251 m² en Occitanie
31150 BRUGUIERES, France

Entrepôt à louer - ZI Euronord à Bruguières

Bâtiment développant une surface d'activité de plus de 5 200 m² au Nord de Toulouse. Site à vocation logistique avec tous les équipements nécessaires (quais niveleurs, portes coupe-feu, RIA, sprinklage, etc.). Emplacement idéal au nord de Toulouse pour assurer la logistique de vos produits dans le Sud-Ouest !

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Présentation générale du bien immobilier


Entrepôt à la location de 5 251 m² disponible le 01/10/2018. Bâtiment indépendant au sein d'un site fermé de 2 bâtiments.

Proximité immédiate de l'A62, sortie EURONORD/ST JORY.

ZI Euronord de Bruguieres, à la sortie de l'Autoroute A62.


Surface du bien immobilier


Surface de l'entrepôt : 5 251 m²


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer Global : 265 000€/an HT HC
Impôt foncier: 26 621,00€
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel terme à échoir
DPE Energie-Climat : 0- En cours de détermination


Caractéristiques techniques du bien immobilier


1 Quai niveleur de déchargement et une porte de plain-pied
Possibilité de faire 3 quais et 2 portes de plain-pied
Entrepôt divisé en 2 volumes coupe-feu
Aérotherme au gaz
RIA et Sprinklage
ICPE : déclaration rubrique 1530
Ossature : Métallique
Murs périphériques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Hauteur sous poutre min : 7m
Portes à quai : 1
Portes de plain-pied : 1
Déclarations : déclaration rubrique 1530

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