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Parc-Industriel-Euronord---Entrepots-a-louer-au-nord-de-Toulouse--31-
Référence : Ref3106
  • location
  • Entrepôt

Entrepôts à louer au nord de Toulouse (31)

Entrepôt de 14059 m² en Occitanie
31790 SAINT JORY, France

Immobilier logistique - entrepôts à louer à Saint-Jory

Parc industriel Euronord de Saint-Jory : Entrepôt logistique neuf à louer à SAINT-JORY, au coeur du Parc Industriel d'EURONORD. Bâtiment de près de 15 000 m² à vocation logistique - ICPE : 1510/1532/2662/2663.

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Présentation générale du bien immobilier


Entrepôt logistique neuf à louer à SAINT-JORY, au coeur du Parc Industriel d'EURONORD.

« LOGISITQUE SAINT JORY » - AVENUE DE L'EURO, 31790 ST JORY.

14 059 m² de bâtiments proposés à la location - Disponibilité immédiate.

Localisation du Parc industriel Euronord de Saint-Jory

  • Accès direct par l'échangeur de l'autoroute A62.
  • Sortie n°11.
  • Excellente desserte routière par la RN 20.
  • Transport en commun : Bus ligne n°105.


Surface du bien immobilier


Surface totale de l'entrepôt : 14 059 m²

Sur un site entièrement clôturé - entrepôt chauffé hors gel (+5°C) par -9°C. Classe A.

Bureaux climatisés (chaud et froid).

Certification BREEAM Pass.

Règles NFPA.

Classement : Code du Travail.

ICPE : 1510/1532/2662/2663. ICPE déclaration : 2925.

Réglementation thermique 2012 pour la zone bureaux et locaux sociaux.

Terrain de 27 650 m².

PC obtenu.

Enregistrement ICPE : février 2018.

Livraison prévue : septembre 2018.

Possibilité de division : nous consulter.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer Bureaux : 50,00€/m²/an HT HC

Loyer Entrepôts: 50,00€/m²/an HT HC

Loyer Loc. Tech: 50,00€/m²/an HT HC

Loyer Loc. Charge: 50,00€/m²/an HT HC

Charges : maintenance, entretien et contrôle.

Charges : 4,50€/m²/an HT

Impôt foncier : en sus, à définir

Bail : 6-9 ans

Régime fiscal : T.V.A.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Indexation annuelle : Indice ILAT

Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Contactez-nous pour recevoir une présentation détaillée du site.

[RAPPEL] Ce bâtiment n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur la région toulousaine, nous avons des centaines d'autres opportunités immobilières (locaux d'activités - sites industriels - entrepôts) qui pourraient répondre à vos besoins. Contactez-nous pour recevoir toutes nos offres disponibles.

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