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Pole-Multimodal-Eurocentre---Entrepots-logistiques-a-louer
Référence : Ref3107
  • location
  • Entrepôt

Entrepôts - cellules logistiques à louer au nord de Toulouse (31)

Entrepôt de 23943 m² en Occitanie
31620 CASTELNAU D'ESTRETEFONDS, France

Pôle Multimodal Eurocentre - Entrepôts à louer

Eurocentre, plate-forme multimodale, pôle logistique de transports de l'Europe du sud : entrepôt à louer avec bureaux, en bordure de l'Autoroute A62 au nord de Toulouse. Plateforme logistique 32 740 m² d'entrepôts en cours de construction, aménageables à la demande.

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Présentation générale du bien immobilier


PLATEFORME LOGISTIQUE EUROCENTRE : entrepôt à louer avec bureaux, en bordure de l'Autoroute A62 au nord de Toulouse. Plateforme logistique développant une surface d'activité de 32 740 m² en cours de construction, aménageable à la demande.

« OCCILOG » - AVENUE DE SAINT GUILLAN
31620 CASTELNAU D'ESTRETEFONDS

Aménagements des celulles :

Entrepôts :

  • Charge sol : 5 T/m²
  • Rampe d'accès
  • 372 m² de quais niveleurs Autodock abrités (6T)
  • 2 Rampes d'accès
  • 40 quais
  • Portes sectionnelles 2.6x3m
  • Hauteur libre : 11 mètres (stockage sur 5 à 6 niveaux)
  • Sprinklers
  • RIA, désenfumage
  • Chauffage (maintien hors gel).

Bureaux : 242 m² en R+1 par cellule, livrés terminés, climatisés, pré-câblés, hors cloisons.

Stationnements :

  • Capacité maximale VL : 200 places.
  • Parking PL : 5 places.

Autorisations d'exploiter : ICPE 1510, 1530.

Site clôturé.

Poste de garde.

Livraison cellules 5 et 6 : dates indicatives, en fonction de la commercialisation du programme.

OPTION : cross docking double face, bloc bureaux supplémentaires (nous consulter).

Accès routier : desserte directe sur l'A62 vers Toulouse-Bordeaux et la RN 20.

Ligne SNCF Toulouse-Bordeaux Vintimille.

Accès aérien à 19 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.


Surface du bien immobilier


Au total, le site déploie 23 943 m² d'entrepôts divisibles à partir de 4 852 m².

Disponibilité selon les lots.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer Bureaux : 89,00€/m²/an HT HC

Loyer Entrepôts: 49,00€/m²/an HT HC

Loyer Loc. Tech: 49,00€/m²/an HT HC

Loyer Loc. Charge: 49,00€/m²/an HT HC

Loyer et charges payables par trimester d'avance.

Honoraires de gestion technique : en sus

Charges : en sus, à définir

Impôt foncier : en sus, à définir

Bail : 3-6-9 ans

Régime fiscal : T.V.A.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Indexation annuelle : Indice ILAT

Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Contactez-nous pour recevoir des informations complémentaires sur le site Eurocentre, Pôle multimodal - Toulouse.

[RAPPEL] Ce site logistique n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur la région toulousaine, nous avons des centaines d'autres opportunités immobilières (entrepôts logistiques - locaux industriels) qui pourraient répondre à vos besoins. Contactez-nous pour recevoir toutes nos offres disponibles.

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