Présentation générale du bien immobilier
Site GRANDECO, site logistique et industriel
Sur un terrain de 46 000 m², le site d'une surface de 27 838 m² est composé de 2 bâtiments.
Bâtiment A : Accès poids lourds ; 4 quais ; 1 rampe PL ; Sprinkler ; Zone d'attente PL ; Hauteur utile libre de 10 m ; Surcharge au sol admissible 5 T.
Bâtiment B : Local dédié à des activités de production et de bureau ; Bâtiment industriel comprenant un RDC et un étage ; Locaux à usage de bureau en façade ouest comprenant un RDC et deux étages ; Structure complexe, beaucoup de poteaux en RDC ; HSP min : 3,30 à 3,50 m ; HSP max : 10 m ; Bâtiment très ancien ; Station de filtration des eaux industrielles sur le site.
Le site GRANDECO est situé à Châlons-en-Champagne. Accès : N44 (CambraiVitry-le-François)/A4 (Autoroute de l'Est Paris-Strasbourg)/A26 (Autoroute des Anglais Calais-Troyes)/N4 (Paris-Strasbourg).
Surface du bien immobilier
Detail des surfaces :
- Bâtiment A : 5 775 m² de stockage et bureaux sur 5 625 m² en RDC et 120 m² à l'étage de locaux sociaux (réfectoire, sanitaires vestiaires).
- Bâtiment B : RDC : 14 115 m2 d'ateliers, locaux techniques et bureaux ; 1er étage : 7 238 m2 d'ateliers, locaux techniques et bureaux ; 2ème étage : 730 m2 de bureaux et locaux techniques.
Conditions d'acquisition du bien immobilier
Type de contrat : Promesse de vente - Prix affiché : 300 K€.
Régime fiscal : Droits de mutation - Impôts et taxes à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques techniques du bien immobilier
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Ce bâtiment n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur le territoire de Châlons Agglo, nous avons des dizaines d'autres opportunités immobilières qui pourraient répondre à vos besoins. Contactez-nous pour recevoir nos offres sur-mesure !
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