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Entrepot-a-vendre-a-Chalons-en-Champagne
Référence : Ref5109
  • location
  • Entrepôt

Entrepôt à vendre à Châlons-en-Champagne (51)

Entrepôt de 27838 m² en Grand-est
51000 CHALONS EN CHAMPAGNE, France

Entrepôt industriel ou logistique à vendre

Bâtiment entièrement sprinklé de plus de 27 800 m² à vendre sur le territoire de Châlons Agglo. Emplacement idéal pour développer vos activités au coeur de la région Grand Est, le long de l'autoroute A4 (Axe Paris - Strasbourg)

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Présentation générale du bien immobilier


Site GRANDECO, site logistique et industriel

Sur un terrain de 46 000 m², le site d'une surface de 27 838 m² est composé de 2 bâtiments.

Bâtiment A : Accès poids lourds ; 4 quais ; 1 rampe PL ; Sprinkler ; Zone d'attente PL ; Hauteur utile libre de 10 m ; Surcharge au sol admissible 5 T.

Bâtiment B : Local dédié à des activités de production et de bureau ; Bâtiment industriel comprenant un RDC et un étage ; Locaux à usage de bureau en façade ouest comprenant un RDC et deux étages ; Structure complexe, beaucoup de poteaux en RDC ; HSP min : 3,30 à 3,50 m ; HSP max : 10 m ; Bâtiment très ancien ; Station de filtration des eaux industrielles sur le site.

Le site GRANDECO est situé à Châlons-en-Champagne. Accès : N44 (Cambrai–Vitry-le-François)/A4 (Autoroute de l'Est Paris-Strasbourg)/A26 (Autoroute des Anglais Calais-Troyes)/N4 (Paris-Strasbourg).


Surface du bien immobilier


Detail des surfaces : 

  • Bâtiment A : 5 775 m² de stockage et bureaux sur 5 625 m² en RDC et 120 m² à l'étage de locaux sociaux (réfectoire, sanitaires vestiaires).
  • Bâtiment B : RDC : 14 115 m2 d'ateliers, locaux techniques et bureaux ; 1er étage : 7 238 m2 d'ateliers, locaux techniques et bureaux ; 2ème  étage : 730 m2 de bureaux et locaux techniques.

Conditions d'acquisition du bien immobilier


Type de contrat : Promesse de vente - Prix affiché : 300 K€.

Régime fiscal : Droits de mutation - Impôts et taxes à la charge du preneur.

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Contactez-nous pour recevoir une présentation détaillée du site.

Ce bâtiment n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur le territoire de Châlons Agglo, nous avons des dizaines d'autres opportunités immobilières qui pourraient répondre à vos besoins. Contactez-nous pour recevoir nos offres sur-mesure !

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