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Local-d-activite-a-vendre-et-louer-zone-industrielle-des-Richardets---Noisdy-le-Grand
Référence : Ref9336
  • location
  • Local d'activité

Local d'activité avec bureaux à louer et à vendre en zone industrielle à Noisy le Grand (93)

Local d'activité de 12501 m² en Ile-de-france
93160 NOISY LE GRAND, France

Local d'activité et bureaux d'une surface totale de 12 501 m² disponible à la vente et location en zone industrielle à Noisy le Grand (93)

Au coeur de la zone industrielle des Richardets, à Noisy le Grand (93), local d'activité de 12 501 m² non divisibles avec bureaux, disponible à la vente et location. Situé à la limite d'Emerainville dans un ensemble de 4 lots construit en 1973, ce local est desservi par les RER A et E et accessible par l'A4.

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Présentation générale du bien immobilier


Situé au coeur de la Zone Industrielle des "Richardets", au pied de l'autoroute A4 et à la limite d'Emerainville, local d'activité et bureaux de 12 501 m² non divisibles disponible à la vente ou à la location.


Prestations : 

Sur un terrain de 26 643 m² entièrement clôturé, ensemble composé de 4 lots édifié dans les années 1973, comprenant :

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
  • Résistance Sol : 5 T/m²
  • Locaux sociaux sur bâtiment E (pôle bureaux) à rénover
  • Climatisation réversible dans certains bureaux
  • Etudes géotechnique, amiante et pollution faites
  • Accès : moyens / gros porteurs
  • Hauteur libre sous poutre : 7.5 m dans les cellules B et D, 6.5
  • m dans la cellule C, 5.7 à 7 m dans la cellule A
  • Ponts roulants : 8 dans la cellule B (2 et 3T), 3 dans la cellule D
  • (2 et 3T), 2 dans la cellule C (2 et 3T)
  • Transformateur EDF indépendant et privé - TGBT
  • 5 portes de plain-pied dans la cellule A
  • 2 quais + 1 rampe dans la cellule D
  • 2 portes de plain-pied dans la cellule C
  • Mezzanine dans la cellule C avec 2 monte-charges de 3T
  • Accès poids-lourds
  • Chauffage gaz par aérothermes air pulsé dans l'activité
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0

Accès et situation :

Accès routier : A4 sortie 'Champs-sur-Marne'
RER : ligne A station 'Noisy-Champs', ligne E
station 'Les Yvris-Noisy Le Grand'
Liaison par bus au RER


Surface du bien immobilier


Sur un terrain de 26 643 m², local d'activité d'une surface totale de 12 501 m² non divisible.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Impôt foncier : 15.05€ /m²/an

Taxe sur les entrepôts : 2.05€ /m²/an

Taxe stationnement : 3.93€ /m²/an

Pour plus d'informations sur les prix, n'hésitez pas à nous contacter.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir plus de détails sur cette offre ou des opportunités sur-mesure. PIE est un service gratuit et confidentiel à destination des porteurs de projets d'implantation.

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