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Atelier-industriel-a-Mamers
Référence : Ref440614
  • achat
  • location
  • Local d'activité

Atelier de 3 011 m² à Mamers (72) à louer ou à vendre

Local d'activité de 3011 m² en Pays-de-la-loire
72600 MAMERS, France

Atelier industriel à Mamers - S'implanter dans la Sarthe (72)

Bâtiment industriel de plus de 3 000 m² disponible à la location ou à la vente - le site est disponible immédiatement et susceptible d'accueillir de nouvelles activités sur le territoire de Mamers !

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Présentation générale du bien immobilier


Bâtiment 3 011 m² composé d'un atelier de 1 305 m², 2 zones de stockage de 994 m² et 220 m².

4 bureaux. Locaux sociaux. Réfectoire de 51 m².

Village d'entreprises – rue Charles Granger

Ancien site MOULINEX

A 19km de l'A28

Proche du Mans et d'Alençon


Surface du bien immobilier


Atelier : 1 305 m²

  Atelier stockage : 994 m² avec un accès quai

  Atelier stockage : 220 m²

  Local entretien : 17 m²

  Local compresseur : 14 m²

  Sanitaires atelier : 51 m²

  Vestiaire Hommes et Femmes : 41 m²

  4 bureaux : 23 m²; 14 m²; 16 m²;16 m²

  Accueil : 19 m²

  Réfectoire : 51 m²

  Sanitaires bureaux : 14 m²

  Dégagement et entrée : 40 m²

  Quai : 41 m²

  Préau quai : 135 m²


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Location ou vente

Prix de Vente : 600 000 €

Loyer mensuel : 5 000 € (pas de charge)

Prix négociable dans le cadre des règles de minimis

ZRR : avantages fiscaux - Taxe foncière : 10 655 € (2016)


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Caractéristiques techniques

  • Isolation du bâtiment oui
  • Hauteur utile : 5.5 m
  • Puissance KVA : 42
  • Atelier chauffé : oui
  • Protection incendie : RIA
  • Alimentation en gaz : oui
  • Alimentation en eau : oui
  • Nombre de quai : 2
  • Compresseur et air comprimé : oui
  • Haut débit : ADSL / FIBRE
  • Nombre de porte sectionnelle : 1
  • Pas de pont roulant
  • Nombre de places de parking : 100
  • Etat du bâtiment : Bon état

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