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Locaux-industriels-a-louer-a-Chalon-sur-Saone-
Référence : Ref710212
  • achat
  • location
  • Local d'activité

Immobilier industriel à louer ou acheter - Chalon sur Saône (71)

Local d'activité de 2598 m² en Bourgogne-franche-comte
71100 CHALON SUR SAÔNE, France

Bâtiment industriel de 2 100 m² proposé à l'achat ou à la location. Les locaux sont implantés sur SAONEOR à Chalon sur Saône. Localisation idéale, à 5 mn du Péage A6 Chalon Nord.

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Présentation générale du bien immobilier


Bâtiment industriel de 2598 m² édifié sur un terrain de 11 700 m². Les locaux sont ventilés comme suit :
• 2348 m² d'atelier d'une hauteur de 9 m équipé d'un pont roulant de 20 T et de 3,5 T – 2 portes PL
• Comprenant 600 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux
Site entièrement clos et sécurisé (grand portail électrique + portillon) - voie de circulation PL et VL autour du bâtiment - aire de manoeuvre à l'arrière - Parkings VL et PL.

Bâtiment implanté sur SAONEOR à Chalon sur Saône.

A 5 mn du Péage A6 Chalon Nord - accessibilité aisée / belle visibilité - commerces et restauration dans la zone d'activités.


Surface du bien immobilier


Superficie du bâtiment : 2348 m² d'atelier, bureaux, locaux sociaux
+ annexe de 250 m² indépendante dans la cour à l'arrière (possibilité d'extension sur site)


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Prix de vente affiché : 1 400 000 €
Prix de location affiché : 125 000 € HT/an


Caractéristiques techniques du bien immobilier


• Atelier : pont roulant de 20 T - dalle béton porteuse - toiture bac acier - 2 grandes portes sectionnelles - hauteur sous ferme : 9 m - lumineux - non isolé (murs épais en parpaings)
• Locaux sociaux : sanitaires - vestiaires avec douches / réfectoire aménagé / chauffage électrique
• Bureaux : 3 bureaux en rez de chaussée et 5 bureaux cloisonnés à l'étage - une salle de réunion - réserve/archives / chauffage électrique

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