Présentation générale du bien immobilier
Locaux d'activités et tertiaires neufs à louer ou à vendre sur un parc d'activités de 17 000 m² en construction situé sur le Bld Amiral Mouchez et Bld de Graville - 2 axes majeurs du Havre.
Programme immobilier en cours sur le Parc Desmarais au Havre
- Accès poids lourds
- Proximité autoroutes A131 - A29
- Ligne de bus
- Proximité terminaux maritimes
Surface du bien immobilier
Surface des locaux : min 300 m² ; max 3 000 m²
Conditions d'acquisition du bien immobilier
Locaux disponibles à l'achat ou à la location.
Bail commercial type BEFA 6/9
Loyer Locaux d'activités : 75€ HT / m² / an
Loyer Showroom : 100€ HT / m² / an
Loyer Bureaux d'accompagnement : 125€ HT / m² / an
Honoraires : 30% du 1er loyer annuel HT
Prix de vente Locaux d'activités : 1 050€ HT / m²
Prix de vente Showroom : 1 150€ HT / m²
Prix vente Bureaux d'accompagnement : 1 400€ HT / m²
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur
Caractéristiques techniques du bien immobilier
Bureaux :
- Aménagement en open-space
- Câblage informatique
Entrepôts / Locaux d'activités :
- Portes de plain pied
- Portes sectionnelles
- Aire de manoeuvre
- Hauteur libre (7 m)
- Bardage : Double peau
- Parking VL - nombreuses places de stationnement
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