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Immobilier-d-entreprises---Parc-Desmarais-au-Havre--76-
Référence : Ref760476
  • achat
  • location
  • Local d'activité

Locaux d'activités + bureaux sur le parc Desmarais au Havre (76)

Local d'activité de 3000 m² en Normandie
76600 LE HAVRE, France

Immobilier d'entreprises à louer ou à vendre au Havre

Ensemble divisible en plusieurs lots (locaux d'activités ou bureaux) à partir de 300 m² jusqu'à 3 000 m². Livraison prévue fin 2018. Une opportunité d'implantation idéale en Normandie pour des activités de négoce, commerce aux entreprises, maintenance industrielle, ingénierie et services, etc.

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Présentation générale du bien immobilier


Locaux d'activités et tertiaires neufs à louer ou à vendre sur un parc d'activités de 17 000 m² en construction situé sur le Bld Amiral Mouchez et Bld de Graville - 2 axes majeurs du Havre.

Programme immobilier en cours sur le Parc Desmarais au Havre

  • Accès poids lourds
  • Proximité autoroutes A131 - A29
  • Ligne de bus
  • Proximité terminaux maritimes


Surface du bien immobilier


Surface des locaux : min 300 m² ; max 3 000 m²


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Locaux disponibles à l'achat ou à la location.

Bail commercial type BEFA 6/9
Loyer Locaux d'activités : 75€ HT / m² / an
Loyer Showroom : 100€ HT / m² / an
Loyer Bureaux d'accompagnement : 125€ HT / m² / an
Honoraires : 30% du 1er loyer annuel HT

Prix de vente Locaux d'activités : 1 050€ HT / m²
Prix de vente Showroom : 1 150€ HT / m²
Prix vente Bureaux d'accompagnement : 1 400€ HT / m²
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Bureaux :

  • Aménagement en open-space
  • Câblage informatique

Entrepôts / Locaux d'activités :

  • Portes de plain pied
  • Portes sectionnelles
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre (7 m)
  • Bardage : Double peau
  • Parking VL - nombreuses places de stationnement

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