Présentation générale du bien immobilier
Plusieurs cellules disponibles, chacune disposant d'un bloc comprenant les bureaux, sanitaires et douches.
- Possibilité d'interconnexion entre cellules
- Porte sectionnelle 4,5 m de haut sur 4 m de large et 1 portillon par cellule
- Dallage béton avec surcharge de 3T/m²
- Hauteur moyenne libre dans les ateliers : 5 m
Ces locaux « clefs en main » pour de petites et moyennes entreprises artisanales sont disponibles à la vente ou à la location. Chaque cellule dispose d'un bloc comprenant des bureaux, un atelier d'une hauteur utile de 5 m avec porte sectionnelle, ainsi que sanitaires et douches. La possibilité d'interconnexion entre les cellules permet de configurer une plus grande surface d'activité (environ 2.400 m² au total), répondant ainsi aux différents besoins. Par ailleurs, l'aménagement des espaces extérieurs se veut fonctionnel, offrant de vastes zones de livraison, d'attente et de stationnement.
Localisation
Prêt à accueillir de nouvelles entreprises dans les Ardennes, cet ensemble se situe à proximité immédiate de l'autoroute A304 (Amsterdam-Marseille), A34 (Paris-Luxembourg-Cologne), et du nouveau campus universitaire de Charleville-Mézières.
Cet espace est situé en zonage B.E.R. (Bassin d'Emploi à Redynamiser), qui donne accès pour les entreprises qui s'y installent à des exonérations importantes de charges sociales et fiscales, pendant 5 ans (sous conditions).
Surface du bien immobilier
Village artisanal de 8.200 m² divisibles.
Conditions d'acquisition du bien immobilier
Merci de nous contacter pour connaître les modalités financières de cette opportunité immobilière.
Caractéristiques techniques du bien immobilier
- Chauffage gaz, isolation renforcée
- Alimentation électrique individuelle
- Voirie lourde pour accès camions et parkings pour accueil clientèle
- Site clôturé et vidéo-surveillé
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