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Référence : Ref0809
  • achat
  • location
  • Local d'activité

Local d'activités à louer ou à acheter à Charleville-Mézières (08)

Local d'activité de 8200 m² en Grand-est
08090

Village artisanal Activence de 8.200 m² divisibles à louer

Locaux d'activités à louer sur le Parc d'Activités du Val de Vence de Charleville-Mézières dans les Ardennes (08). L'aménagement des espaces extérieurs se veut fonctionnel, offrant de vastes zones de livraison, d'attente et de stationnement.

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Présentation générale du bien immobilier


Plusieurs cellules disponibles, chacune disposant d'un bloc comprenant les bureaux, sanitaires et douches.

  • Possibilité d'interconnexion entre cellules
  • Porte sectionnelle 4,5 m de haut sur 4 m de large et 1 portillon par cellule
  • Dallage béton avec surcharge de 3T/m²
  • Hauteur moyenne libre dans les ateliers : 5 m

Ces locaux « clefs en main » pour de petites et moyennes entreprises artisanales sont disponibles à la vente ou à la location. Chaque cellule dispose d'un bloc comprenant des bureaux, un atelier d'une hauteur utile de 5 m avec porte sectionnelle, ainsi que sanitaires et douches. La possibilité d'interconnexion entre les cellules permet de configurer une plus grande surface d'activité (environ 2.400 m² au total), répondant ainsi aux différents besoins. Par ailleurs, l'aménagement des espaces extérieurs se veut fonctionnel, offrant de vastes zones de livraison, d'attente et de stationnement.

Localisation

Prêt à accueillir de nouvelles entreprises dans les Ardennes, cet ensemble se situe à proximité immédiate de l'autoroute A304 (Amsterdam-Marseille), A34 (Paris-Luxembourg-Cologne), et du nouveau campus universitaire de Charleville-Mézières.

Cet espace est situé en zonage B.E.R. (Bassin d'Emploi à Redynamiser), qui donne accès pour les entreprises qui s'y installent à des exonérations importantes de charges sociales et fiscales, pendant 5 ans (sous conditions).


Surface du bien immobilier


Village artisanal de 8.200 m² divisibles.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Merci de nous contacter pour connaître les modalités financières de cette opportunité immobilière.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Chauffage gaz, isolation renforcée
  • Alimentation électrique individuelle
  • Voirie lourde pour accès camions et parkings pour accueil clientèle
  • Site clôturé et vidéo-surveillé

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