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Référence : Ref0235
  • location
  • Local d'activité

Local d'activités de 500 m² à louer - Villeneuve Saint-Germain

Local d'activité de 500 m² en Hauts-de-france
02200 VILLENEUVE SAINT GERMAIN, France

Location d'un local d'activité d'une surface de 500 m² à Villeneuve Saint-Germain (02)

Située près de Soissons, une opportunité idéale pour une implantation d'entreprise dans l'Aisne.

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Présentation générale du bien immobilier


Zone d'activités historique du Grand Soissons.

Située en entrée de ville, vitrine de la RN31 direction Reims, et sur l'embranchement de la RN2 direction Paris.

Batiment en bon état général et lumineux.

Immobilier d'entreprises - Parc d'activités des Etomelles

Le parc d'activités des Etomelles se situe à Villeneuve-Saint-Germain, en périphérie de Soissons.

Accès direct RN2, 2x2 voies gratuites, 30 mn A4 et A26, 45 mn aéroport Paris CDG, 5 mn de la gare de Soissons, 12 trains quotidiens vers Paris (1h30)


Surface du bien immobilier


Surface du bâtiment : 500 m²

Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer Global : 14 400 euros / HT / HC

Loyer Activités : 28,80 euros  / m² / an HT HC

Charges Activités : 3,00 euros / m² / an HT


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • 25x20m sur 1 portée
  • Hauteur libre 5m
  • Charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Sol béton lisse
  • Porte sectionnelle 4x4,5 m
  • Trappe de désenfumage
  • Bureau de 20 m² environ
  • Local social : 1 toilette + 1 lavabo environ 12 m²
  • Parking stabilisé sur le côté droit du local.
  • Site clos
  • Construction de 2002

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