Pratique, confidentiel et gratuit

+33 (0)1 44 10 41 20

Batiment-d-activites-a-Avrille--49-
Référence : Ref440608
  • achat
  • location
  • Local d'activité

Location/achat de locaux d'activités - Avrillé (49)

Local d'activité de 1200 m² en Pays-de-la-loire
49240 AVRILLE, France

Cellules d'activités à louer/acheter à Avrillé (49)

Bâtiment d'activités divisé en 4 cellules de 200 à 440 m². Situées sur la commune d'Avrillé, proche d'Angers, ces cellules d'activités sont à louer dans le cadre d'un bail 3/6/9 ou d'un bail dérogatoire. Elles sont également disponibles à la vente. Proches de l'axe Rennes-Angers et de l'autoroute A11 reliant Nantes à Paris, elles sont idéales pour une activité logistique ou de petite industrie. 

Retour à la recherche En savoir plus sur le territoire

Présentation générale du bien immobilier


Ce bâtiment d'activités moderne est divisé en 4 cellules. D'une surface totale de 1 200 m², il est situé au Nord-Ouest d'Angers, à 15 minutes du centre-ville et de la gare TGV de la ville. Proche de l'axe autoroutier A11 reliant Nantes et Angers à Paris. 

Au Nord Ouest de l'agglomération angevine, à 15 minutes du centre ville et de la gare, desservie par une 2x2 voies reliant l'autoroute A11 Paris-Nantes et sur l'axe Angers-Rennes


Surface du bien immobilier


Détails des surfaces : 

  • 2 cellules de 204 m² avec 1 bureau, des sanitaires et un local d'activités 
  • 2 cellules de 440 m² avec 2 bureaux, des sanitaires et un local d'activités

Conditions d'acquisition du bien immobilier


Détails des conditions financières : 

Location en bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire
Loyer de 55€ HT/HC/m²/an
Taxe foncière
Charges locatives d'espaces à la charge du preneur
Frais de gestion de 5% du loyer annuel HT à la signature du bail
Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer HT


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Détails des cellules : 

  • Bureaux et sanitaire
  • Chauffage gaz aérotherme
  • Vitrerie anti infraction + volets roulants
  • Porte sectionnelle électrique
  • Chauffage électrique
  • Parkings et accès poids lourds
  • Environnement paysager

Retour à la recherche Contactez-nous