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Référence : Ref5807
  • location
  • Local d'activité

Location bâtiment industriel - Cosne-sur-Loire (58)

Local d'activité de 4400 m² en Bourgogne-franche-comte
58200 COSNE COURS SUR LOIRE, France

Entrepôt industriel à louer près de l'A77

Ce bâtiment industriel, disponible à la location, propose 6 150 m² à l'Espace Entreprises de Cosne-sur-Loire.

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Présentation générale du bien immobilier


Un bâtiment industriel entièrement rénové de 6 150 m² au sein de l'Espace d'Entreprises de Cosne-sur-Loire.

Activités présentes sur le site : activités tertiaires et de services, conditionnement de produits de laboratoires, imprimerie, négoce de câbles en acier...

A 3km de l'A77 Paris - Clermont-Ferrand - Montpellier (A75)

Nevers : 45min - Paris : 1h45 - Lyon : 3h45 (par route)

Gare de Cosne : 5min (1h50 de Paris - 6 liaisons quotidiennes directes)

Aéroport de Nevers-Fourchambault : 40min / Aéroport d'Orly : 1h45


Surface du bien immobilier


Superficie du bâtiment : 4 400 m² sur un site industriel de 9 hectares.

Bâtiment composé d'un hall de production et d'une partie laboratoires / bureaux.

Hall de production : 3 900m² -> Hauteur : de 5,8 à 10,7 mètres

Pont roulant 5 tonnes Sol résine (compatible pour activité agroalimentaire)

Monte-charges - accès aux laboratoires

Quais de chargement - Auvent de chargement

Laboratoires et bureaux : 2 250m²

Espace d'accueil : 100m²

Espace administratif : 220m² (plusieurs bureaux équipés de mobilier) 


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Le site est disponible à la location

En zonage A.F.R (Aides à Finalité Régionale) et Z.R.R (Zone de Revitalisation Rurale)


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Site industriel relié au Très Haut Débit par fibre optique
  • Hôtellerie, restauration individuelle et collective et transports collectifs à proximité immédiate du site
  • Services partagés sur site (accueil, salle de réunion...)
  • Accès gros porteurs
  • Parking
  • Site clos avec gardiennage

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