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Programme-Immobilier-Entreprises-Actiparc---Zone-de-la-Menude
Référence : Ref3108
  • location
  • Local d'activité

Immobilier d'entreprises - locaux à louer à l'Ouest de Toulouse (31)

Local d'activité de 6214 m² en Occitanie
31830 PLAISANCE DU TOUCH, France

Locaux d'activités à louer sur l'Ouest Toulousain

Zone d'activités de la Ménude à Plaisance-du-Touch : programme neuf de plus de 6 000 m² de bâtiments d'activités (locaux d'activité bureaux et show-room à louer). Locaux divisibles à partir de 590 m².

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Présentation générale du bien immobilier


Programme immobilier Actiparc - Zone de la Ménude
31830 PLAISANCE DU TOUCH

Locaux d'activité bureaux et show-room à louer, zone de la Ménude à PLAISANCE du TOUCH.

Accès direct par la RN 124. Programme de qualité neuf.

Aménagements :

  • Showroom pour 2 lots, visibles depuis la route
  • Endroit mis en valeur par de larges bandeaux vitrés sur toute la façade.
  • Entrepôt-stockage accessible par porte sectionnelle à l'avant du local.
  • Accueil-bureaux en R+1 d'accès su l'extérieur par un bandeau de fenêtres et une double porte vitrée.
  • Panneaux photovoltaïques : 10 160 m²
    (Loyer : 2,00€/m²/an HT HC).

Localisation du site : 

Situé à l'Ouest de TOULOUSE

Accès direct via la RN 124


Surface du bien immobilier


Surface des locaux : 6 214 m² divisibles à partir de 590 m².

Disponibilité immédiate.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer Bureaux : 125,00€/m²/an HT HC
Loyer Activités: 65,00€/m²/an HT HC
Loyer Locaux Com: 140,00€/m²/an HT HC
Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Charges : en sus, à définir
Impôt foncier : en sus, à définir
Bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : Indice ILAT
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Contactez-nous pour recevoir des informations complémentaires sur le site Actiparc, ZAC de la Ménude.

[RAPPEL] Les bâtiments ne sont qu'un exemple de l'offre disponible sur la région toulousaine, nous avons des centaines d'autres opportunités immobilières (entrepôts et locaux industriels) qui pourraient répondre à vos besoins. Contactez-nous pour recevoir toutes nos offres disponibles.

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