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A-vendre-locaux-d-activites-de-12-771m²-dans-le-Val-d-Oise--95-
Référence : Ref9514
  • achat
  • Local d'activité

À vendre locaux d'activités de 12 771m² divisibles - Cormeilles en Parisis (95)

Local d'activité de 12771 m² en Ile-de-france
95240 CORMEILLES EN PARISIS, France

Ville verte à 20 minutes de Paris en Transilien 

Locaux d'activités à l'achat, de 12 771m² divisibles à partir de 462m² à Cormeilles en Parisis au sein d'une nouvelle zone d'activité économique.

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Présentation générale du bien immobilier


Nous vous proposons des locaux d'activités à l'achat dans le 95 (Val d'Oise) à Cormeilles en Parisis au sein d'une nouvelle zone d'activité économique. Il s'agit de locaux d'activités à vendre clés en mains. Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local.

Cormeilles-en-Parisis est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Dessertes

Transports en commun :
- Gare SNCF de "Cormeilles en Parisis"
- Gare SNCF du "Val d'Argenteuil"
- RER A "Sartrouville"


Transports routier :
- Autoroutes A15 et A86 à proximité
- D39

Cormeilles en Parisis, une ville verte 

Cormeilles est, malgré sa proximité de Paris, une commune plutôt verte, avec une superficie de 112 ha d'espaces boisés et espaces verts.


Surface du bien immobilier


Locaux d'activités de 12 771 m² divisibles à partir de 462 m². Nous vous apportons une flexibilité selon vos besoins.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Prix vente Bureaux : 1 165 à  1 250€/m² HD

Prix vente Activités : 1 165 à 1 250€/m² HD

Régime Fiscal : TVA

Honoraires : À la charge du propriétaire


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Équipements et prestations du bien immobilier 

Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec
système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour
emplacement VL
Bâtiment :
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois,
acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur :
sous poutres 7m00 et sous mezzanine 3m80
- tarifs électriques jaunes, suivant cellules
Activité / Stockage :
- dallage industriel quartzé 3T/m²
- toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en
vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement
blanc, skydomes et éclairage zénithal
- éclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en
sous face de bac – 200 lux
- accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre
manuelle de 3m00 x 3m50
- chauffage par aérothermes électriques (12°C par -7°C
extérieur)
Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
- plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
- peinture murale
- faux plafond en dalles minérales
- points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond –
350 lux
- plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à
la charge de l'Acquéreur)
- 1 prise de courant dans le hall d'entrée
- convecteurs radiants électriques avec thermostat
- 1sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute
hauteur)
- escalier structure métallique ou béton – finition carrelage
- contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée
principale

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