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Location-locaux-d-activites---Eco-Parc-de-Sens--89-
Référence : Ref8918
  • location
  • Local d'activité

Locaux d'activités à louer - Eco Parc de Sens (89)

Local d'activité de 64 m² en Bourgogne-franche-comte
89100 SENS, France

Location de locaux d'activités au coeur de l'Eco Parc de Sens (89)

Disponible immédiatement à l'étage du Centre Médico Social avec ascenseur, ce local d'activité de 64 m² (56 m² utile) est une opportunité idéale pour développer vos activités à Sens (89), au coeur de l'Eco Parc.

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Présentation générale du bien immobilier


Disponible immédiatement à l'étage du CENTRE MEDICO SOCIAL avec ascenseur adapté aux brancards :

1 local cloisonné de 64 m² (56 m² utile) à l'étage, sur deux côtés ouvrants, avec 2 places de parking, et comprenant:

Un hall de distribution

Un bureau de 16 m², ancien secrétariat avec baie informatique

Un bureau de 9 m², ancienne salle d'attente

Un bureau de 20 m², ancien bureau de consultation avec lave-main

Cette nouvelle zone tertiaire dynamique est avantageusement placée en bordure de la Nationale 6 et à 5 minutes de l’autoroute A19 PARIS/TROYES/AUXERRE, proche du centre-ville et de toutes zones commerciales.


Surface du bien immobilier


Surface totale du local : 64 m².Idéal pour professions médicales ou assimilées.

Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer de ce local : 13,33€/m²/mois Hors Taxe (soit 853€/mois), hors charges et TF, hors Honoraires d'agence.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Actuellement, 5 bâtiments ont été construits et entièrement remplis.

Tous les bâtiments sont aux normes BBC consommant 50 % de moins qu'un bâtiment construit suivant la Réglementation Thermique RT 2005 ; le montant des charges à prévoir est donc très réduit.

Il comprend notamment les consommations de ventilation mécanique double flux, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes. Ils sont aussi accessibles PMR (Personne à Mobilité Réduite) et en norme ERP5 (Etablissement Recevant du Public).

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