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Hotel-d-entreprises-Lahitolle---au-coeur-du-Technopole-de-Bourges
Référence : Ref180205
  • location
  • Local d'activité

Locaux d'activités à louer - Technopole de Bourges (18)

Local d'activité de 256 m² en Centre-val-de-loire
18000 BOURGES, France

Locaux d'activité à louer au sein d'un hôtel d'entreprises à Bourges

Ensemble immobilier de plus de 1 500 m² intégrant 6 espaces permettant d'y accueillir des sociétés ayant besoin d'un ensemble ateliers + bureaux.

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Présentation générale du bien immobilier


Un bâtiment Haute Performance Thermique (H.P.T.) et écologique de plus de 1 500 m² intégrant 6 espaces permettant d'y accueillir des sociétés ayant besoin d'un ensemble ateliers + bureaux, facile d'accès et exceptionnellement bien placé au coeur de l'agglomération et de l'espace technopolitain.

Hôtel d'entreprises Lahitolle - au coeur du Technopole de Bourges

Le Technopôle Lahitolle, au coeur de Bourges, est situé à 10 minutes en voiture de la gare SNCF et 15 minutes de l'échangeur autoroutier  A 71 (Paris – Clermont-Ferrand).

Sur le site sont notamment présents l'INSA Centre-Val-de-Loire (école d'ingénieurs), l'IMEP (Institut communautaire d'éducation permanente), la faculté de Droit ainsi que des laboratoires de recherche.


Surface du bien immobilier


Atelier de 174 m² (hauteur = 3 m) + bureaux de 82 m²


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Espaces au sein de l'hôtel d'entreprises (ateliers + bureaux)
 
Vous êtes :
Une entreprise ayant moins de 3 ans d'existence – 35 mois maximum
Loyer initial : Partie Bureau : 85 € HT/m²/an + Partie Atelier : 40 € HT/m²/an

Une entreprise de plus de 3 ans d'existence dans les filières des nouvelles technologies, des TIC, de la Silver Economie, de la prévention des risques ou du bâti et de l'énergie de demain
Loyer initial : Partie Bureau : 100 € HT/m²/an + Partie Atelier : 50 € HT/m²/an

Une entreprise de plus de 3 ans d'existence (hors filières)
Loyer initial : Partie Bureau : 120 € HT/m²/an + Partie Atelier : 50 € HT/m²/an
Forfait charges et services communs : 50€ HT/m²/an


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Un accès Internet très haut débit disponible immédiatement
  • Un accompagnement personnalisé (nous vous accompagnons dans votre développement et dans votre intégration dans le tissu économique local…)
  • 2 places de parking par lot au sein du bâtiment (en complément du parking extérieur)
  • Une signalétique uniformisée

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