Présentation générale du bien immobilier
Un bâtiment Haute Performance Thermique (H.P.T.) et écologique de plus de 1 500 m² intégrant 6 espaces permettant d'y accueillir des sociétés ayant besoin d'un ensemble ateliers + bureaux, facile d'accès et exceptionnellement bien placé au coeur de l'agglomération et de l'espace technopolitain.
Hôtel d'entreprises Lahitolle - au coeur du Technopole de Bourges
Le Technopôle Lahitolle, au coeur de Bourges, est situé à 10 minutes en voiture de la gare SNCF et 15 minutes de l'échangeur autoroutier A 71 (Paris Clermont-Ferrand).
Sur le site sont notamment présents l'INSA Centre-Val-de-Loire (école d'ingénieurs), l'IMEP (Institut communautaire d'éducation permanente), la faculté de Droit ainsi que des laboratoires de recherche.
Surface du bien immobilier
Atelier de 174 m² (hauteur = 3 m) + bureaux de 82 m²
Conditions d'acquisition du bien immobilier
Espaces au sein de l'hôtel d'entreprises (ateliers + bureaux)
Vous êtes :
Une entreprise ayant moins de 3 ans d'existence 35 mois maximum
Loyer initial : Partie Bureau : 85 € HT/m²/an + Partie Atelier : 40 € HT/m²/an
Une entreprise de plus de 3 ans d'existence dans les filières des nouvelles technologies, des TIC, de la Silver Economie, de la prévention des risques ou du bâti et de l'énergie de demain
Loyer initial : Partie Bureau : 100 € HT/m²/an + Partie Atelier : 50 € HT/m²/an
Une entreprise de plus de 3 ans d'existence (hors filières)
Loyer initial : Partie Bureau : 120 € HT/m²/an + Partie Atelier : 50 € HT/m²/an
Forfait charges et services communs : 50€ HT/m²/an
Caractéristiques techniques du bien immobilier
- Un accès Internet très haut débit disponible immédiatement
- Un accompagnement personnalisé (nous vous accompagnons dans votre développement et dans votre intégration dans le tissu économique local
)
- 2 places de parking par lot au sein du bâtiment (en complément du parking extérieur)
- Une signalétique uniformisée
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