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Site-industriel-pharmaceutique-proche-de-Lyon-69
Référence : Ref6947
  • achat
  • location
  • Local d'activité

Opportunité de reprise d'entreprise : site pharmaceutique à Saint-Genis-Laval (Lyon)

Local d'activité de 51162 m² en Auvergne-rhone-alpes
69230 SAINT GENIS LAVAL, France

Opportunités d'implantation sur un site pharmaceutique à Saint-Genis-Laval LYON (69)

Opportunité de reprise d'entreprise à proximité de Lyon : locaux, foncier, outil de production et personnel formé. Ce site est idéal pour toute implantation d'activités logistiques ou industrielles liées aux secteurs pharmaceutiques ou cosmétiques.

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Présentation générale du bien immobilier


Entreprise pharmacteutique à reprendre à Saint-Genis-Laval proche de Lyon.

Forces du site :

  • 9 bâtiments principaux : créés entre 1980 et 2005 pour la céphalosporine
  • Etat général des bâtiments correct malgré une construction d'une trentaine d'années
  • Plusieurs activités en présence sur le site démontrant l'autonomie technique de chaque bâtiment.
  • Capacité d'accueil d'activités différentes : manufacturière, logistique, tertiaire ou encore laboratoire. 
  • le site est optimisé pour permettre de grandes capacités de fabrication de produits solides, semi-solides et liquides.
  • 3 accès possible au site
  • Une disponibilité de 300 places de parking
  • un site sécurisé
  • Pas de présence d'amiante
  • Une connexion souterraine entre tous les bâtiments (style bunker), de desserte des fluides
  • Une marche en avant qui n'existe nulle part dans les process malgré le travail du directeur de production
  • Présence de bâtiments avec entrepôts à température dirigée et hygrométie
  • Dessertes de voieries lourdes pouvant assurer une logistique

Opportunités :

  • Capacité d'agrandissement du site : premier état des lieux amène à privilégier le maintien des bâtiments ayant le plus fort potentiel de reconversion (N B C E) et M pour l'activité pharmaceutique
  • 150 000 m² situés au sein de la première couronne de Lyon (Attractivité naturelle pour le développement industriel)
  • Site vierge de toute pollution (sous couvert de validation du bilan environnemental)
  • Rareté du bien sur la zone (développement d'une activité manufacturière à HVA envisageable moyennant investissement

Ressources humaines

283 salariés présentant des aptitudes à évoluer dans un environnement sous haut degré de contrôle avec des processus stricts à respecter sont présents sur le site.

Il s'agit d'équipes pluridisciplinaires avec un niveau de productivité élevé dans des univers très contraints.

Expertise en conditionnement crèmes, comprimés, remplissage sirops et poudres. 

Processus de fabrication maitrisés : mélange à sec, granulation humide, granulation par pulvérisation, granulation en vase clos.

Personnel / savoir-faire orienté Coût - délais - qualité.

 

  • Proximité : Suisse, Allemagne, Italie.
  • Accessibilité : Genève (2h40), Turin(4h), Stuttgart (6h30) Marseille (4h25), Bordeaux (5h30) et Paris (6h30).
  • Trafic portuaire :Port Multimodal Lyon
  • Aéroport : Lyon Saint Exupéry
  • A 10 min de : A6 -A7 –A47 –A450
  • Gare ferroviaire : Lyon Part-Dieu / Perrache 2H de Paris




Surface du bien immobilier


Neuf bâtiments 51 167m² au total sur 146 198 m² de foncier.

Des extensions sont possibles sur le foncier non utilisé. 


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Pour l'implantation de votre activité industrielle ou logistique, PIE vous accompagne afin d'identifier les sites les plus adaptés. 

Service gratuit et confidnetiel disponible partout en France. 

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