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Locaux-d-activites-a-louer-ou-a-vendre-a-Orly--94-
Référence : Ref9408
  • achat
  • location
  • Local d'activité

Locaux d'activités à louer ou à vendre à Orly (94)

Local d'activité de 920 m² en Ile-de-france
94310 ORLY, France

S'implanter à Orly - locaux d'activités à vendre ou à louer

820 m² de locaux d'activités sont disponibles à la vente ou à la location selon votre projet en région Parisienne. Idéalement situés à Orly, ces locaux représentent une belle opportunité pour toute entreprise industrielle ou logistique souhaitant se développer au sud de Paris.

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Présentation générale du bien immobilier


920 m² de locaux d'activités sont à vendre ou à louer à Orly. Les locaux sont constitués de 820 m² dédié à l'activité et 100 m² de bureaux, les locaux ne sont pas divisibles.

Le bâtiment est indépendant, propose des prestations de qualité (présence d'une alarme, charpente métallique, cinq parkings VL ...) et est idéalement situé en région Parisienne. 

Les locaux d'activités sont situés à Orly, 15 Voie des Cosmonautes.

Les locaux disposent d'un accès rapide et facile aux autoroutes A6, A86 et A106. 

Ils sont accessibles en transport en commun par le biais du RER C.


Surface du bien immobilier


Surface totale des locaux d'activités : 920 m².

Les locaux d'activités ne sont pas divisibles. 820 m² sont dédiés aux activités et 100 m² aux bureaux.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer annuel : 85 000 € HT/HC

Charges : nc

Impôt foncier : 5 001 €/an

Taxe bureau : 4,86€/m²/an

Honoraires (loc) : 15% loyer annuel HT HC en sus

Bail : Commercial 3-6-9 ans

Régime Fiscal (Loc.) : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Vente des locaux possible.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Bâtiment d'activités/entrepôt indépendant
  • Site avec alarme, sans poteaux intérieur
  • 2 accès plain-pied tous porteurs
  • Charpente métallique
  • Mur parpaings
  • Hauteur libre 7 mètres
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de stockage extérieure
  • 5 parkings VL
  • Aire de manoeuvre

NB : Ce bâtiment n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur le territoire d'Orly (des centaines d'autres produits immobiliers sur le territoire), contactez-nous pour recevoir toutes nos opportunités disponibles en fonction de vos besoins.

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