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Opportunite-d-implantation-dans-le-Loiret--45----Batiment-d-activites-a-Beaulieu-sur-Loire--45-
Référence : Ref4539
  • achat
  • location
  • Local d'activité

Locaux d'activités à vendre ou à louer à Beaulieu-sur-Loire (45)

Local d'activité de 2217 m² en Centre-val-de-loire
45630 BEAULIEU SUR LOIRE, France

Opportunité d'implantation dans le Loiret (45) - Bâtiment d'activités à Beaulieu-sur-Loire

Situé à 30 minutes de Gien, non loin de l'autoroute A77 (axe Paris-Lyon), ce bâtiment développe une surface d'activité de 2 217 m² ; rénové en 2013, le site est disponible à l'achat ou à la location selon les besoins de votre projet d'implantation dans le Loiret.

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Présentation générale du bien immobilier


Proches de l'A77 qui relie Paris à Lyon, ces locaux d'activités situés à Beaulieu sur Loire sont disponibles prioritairement à la vente, mais peuvent aussi être loués.

Ils disposent d'une surface totale d'activité de 2 217 m², dont 317 m² de bureaux. Les locaux ont été rénovés en 2013.

Situation du bâtiment : 

  • 30 minutes de Gien
  • 2h20 de Paris
  • 4 minutes de la RD 2007
  • 8 minutes de l'A77 Paris/Lyon


Surface du bien immobilier


Surface totale du site : 2 217 m²

La partie atelier et aire de stockage représente 1 900 m² (1 320 m² d'ateliers et 580 m² de stockage précisement) et la partie bureaux représente 317 m².


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Les locaux d'activités sont disponibles à la vente ou à la location. Merci de nous contacter pour plus d'informations au sujet du prix de vente et du loyer.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Caractéristiques techniques de la partie atelier : 

  • Hauteur au faitage : environ 5 m
  • Dallage béton
  • Réseau canalis + air comprimé
  • Atelier chauffé par soufflants électriques

Caractéristiques techniques de la partie stockage : 

  • Hauteur du faitage : environ 6 m
  • 1 porte sectionnelle électrique 3 x 4.50 m – accès de plain-pied
  • 2 mezzanines de stockage

Caractéristiques techniques de la partie bureaux : 

  • Hall d'entrée avec un bureau d'accueil
  • 7 bureaux fermés
  • 1 salle de réunion
  • 1 salle informatique - réseau RJ 45
  • Chauffage électrique

Caractéristiques techniques diverses : 

  • Construction : 1997 – extension de 400 m2 en 2013
  • Charpente métallique – bardage double peau
  • Parking extérieur : environ 50 places VL
  • Site clôturé – portail coulissant
  • 1 groupe électrogène 600 kVA
  • 1 transformateur de puissance
  • Site sécurisé : contrôle d'accès par badges + télésurveillance

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