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Locaux-d-activites-de-782-m²-a-Thiais--94-
Référence : Ref9407
  • achat
  • location
  • Local d'activité

Locaux d'activités de 782 m² à Thiais (94)

Local d'activité de 782 m² en Ile-de-france
94320 THIAIS, France

Implantation d'entreprises à Orly Paris (91 - 94) - Immobilier d'entreprises disponible

Une cellule d'activités de 782 m² est actuellement à vendre ou à louer à Thiais, à proximité de l'A6, A86 et A10. Cette cellule dispose de nombreux avantages et d'un prix attractif en région Parisienne.

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Présentation générale du bien immobilier


Au sein d'un bâtiment de 2 090 m², une cellule d'activité de 782 m² reste disponible et est proposée à la location ou à la vente. Cette cellule n'est pas divisible, elle dispose d'une partie bureaux.

Dessertes : autoroutes A6, A86 et A10.

Le site est également accessible par le biais des transports en commun et le RER C.


Surface du bien immobilier


La surface totale de ces locaux d'activités est de 2 090 m².

Une cellule de 782 m² non divisible reste actuellement disponible.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer de ces locaux d'activités : 95 000 € annuel, hors taxes et hors charges.

Régime fiscal : TVA

Charges locatives : à voir

Taxe foncière : 15 000€ HT/HC /an

Taxe bureaux : 10,37 € HT/HC /m²/an

Bail : bail 3.6.9

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Mode de paiement : trimestriel d'avance

Taxe bureau et activité : à la charge du preneur


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Caractéristiques techniques des locaux d'activités : 

  • Hauteur : 8,50 m / Hauteur sous poutre : 7,20 m
  • Couverture : bac acier isolé
  • Accès : à quai et de plain pied
  • Monte charge 2 portes
  • Aire de stockage extérieur
  • 1 pont roulant (5T)
  • 7 portes d'accès
  • Locaux sociaux : Douche, vestiaire et sanitaire

Caractéristiques techniques de la partie bureaux :

  • Hall d'accueil indépendant
  • 7 bureaux cloisonnés

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