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Batiment-industriel-a-louer-a-Labege--31-
Référence : Ref3114
  • location
  • Local d'activité

Bâtiment industriel à louer à Labège (31)

Local d'activité de 4785 m² en Occitanie
31670 LABEGE, France

Immobilier industriel Toulouse - locaux à louer

A seulement 6 min à pied de la gare Labège Innopole (TER), nous proposons ce bâtiment industriel à la location. Idéalement situé au Sud-Est de Toulouse, le site offre un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant développer leurs activités au coeur de la région Occitanie.

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Présentation générale du bien immobilier


Bâtiment d'activité de 4 785 m² / Construction en 2001

3 201 m² d'entrepôt ainsi que 1 584 m² de bureaux et locaux sociaux

Possibilité d'extension - Foncier de 15 198 m²

Labège - Sud-Est Toulousain

6 min à pied de la gare Labège Innopole (TER)


Surface du bien immobilier


Bâtiment d'activité à louer 4 785 m² - Labège.

Disponibilité : nous consulter.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer Global : 300 000€ HC/an

Impôt foncier : 72 000,00€ HT/an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Bail : 3-6-9 ans

Régime fiscal : T.V.A

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

DPE Energie-Climat : 0 - en cours de détermination


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Climatisation réversible dans les bureaux
Climatisation partie stockage
Câblage RJ45
Sanitaire PMR
RIA
Transformateur avec boucle EDF (2 entrées)
Puissance électrique de 500KVA
Parking personnel 50 places
Surface terrain : 15 198,00m²
Hauteur sous poutre : de 6 à 7,3m
Portes à quai : 2 portes à quais
Portes de plain-pied : 1 porte sectionnelle

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