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vente-laboratoire---orleans-45
Référence : Ref4563
  • achat
  • Local d'activité

A vendre, local d'activités - laboratoire - 320 m² à Orléans (45)

Local d'activité de 320 m² en Centre-val-de-loire
45100 ORLEANS, France

A vendre, laboratoire de 320 m² - Orléans, Loiret (45).

Ce  local d'activités à vocation de laboratoire est entièrement équipé et dispose de bureaux et d'un local technique. Sa localisation stratégique, à moins de 2h de Paris, en fait une opportunité idéale pour l'implantation de votre entreprise.

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Présentation générale du bien immobilier


Laboratoire de 320 m² à vendre à Orléans. Il se trouve sur un terrain de 2 950 m². Il dispose de 2 locaux annexes : 1 bâtiment de bureaux et 1 local technique.

LABORATOIRE PRINCIPAL : 320 m2

  • Hall d'entrée avec bureau d'accueil
  • 3 bureaux fermés
  • 1 salle de réunion
  • 1 salle d'archive
  • 2 laboratoires distincts équipés : Paillasses revêtues de surface vitrée, Sorbonnes, Aération, Climatisation.
  • Revêtement « taralay » sur les sols et murs (1.50 m)
  • 1 chambre froide 2 zones : +4 °c et - 20° c
  • Réseau d'azote

LOCAUX ANNEXES

  • 1 bâtiment de bureaux de 95 m² composé de 5 bureaux fermés et 1 réfectoire
  • 1 bâtiment comprenant : 1 salle antidéflagrante pour le stockage des solvants, 2 salles distinctes de 6 et 9 m² pour le stockage des déchets.

DIVERS

  • Construction : 1988
  • Parking extérieur : 20 places VL
  • Site clôturé – portail coulissant accessible aux porteurs
  • Site sécurisé
  • Zone de stockage sécurisée pour les gaz
  • Installation pour 1 cuve d'azote

Le local est situé à 10 km d'Orléans, 140 km de Paris par l'A10 (1h45), 3 km de la RD 2020 et 7 km de l'A71 Paris/Clermont.


Surface du bien immobilier


Laboratoire principal : 320 m2

2 locaux annexes :

  • 1 bâtiment de bureaux de 95 m2
  • 1 local technique

Conditions d'acquisition du bien immobilier


Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


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