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Bureaux-d-entreprises-a-louer-a-Champs-sur-Marne--77-
Référence : Ref7732
  • location
  • Bureau

Bureaux à louer - Champs sur Marne (77)

Bureau de 7406 m² en Ile-de-france
77420 CHAMPS SUR MARNE, France

20 min de Paris - Bureaux en location

Des bureaux sont à louer à Champs sur Marne pour l'accueil de nouvelles entreprises dans l'immeuble 'Le Nobel'.

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Présentation générale du bien immobilier


Immeuble de bureaux'"Le Nobel" à Champs-sur-Marne, les locaux sont disponibles à la location, lots à partir de 581 m².

TRANSPORTS EN COMMUN : RER ligne A station : « Noisy - Champs »,

RER B, Bus Optile 100 station : « Crous »

ACCES ROUTIERS : Bénéficie pleinement des atouts de dessertes de MLV

A4 et A 199 / A 104 à proximité.


Surface du bien immobilier


Bureaux bâtiment A : 3 170,40 m² divisibles à partir de 693 m².

Bureaux bâtiment B : 3 139,40 m² divisibles à partir de 581m².

Surfaces Entre-sol : 671 m²

Loge gardien : 145 m²

RIE : 280 m²

TOTAL : 7 405,80 m²


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer bureaux : entre 125 et 145 euros HT/HC/m²/an selon les étages.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Retenue par l'Etat comme lieu d'excellence scientifique et technique des écotechnologies, le Cluster Descartes est le modèle de la ville durable.
  • Son ambition, devenir le futur Pôle mondial de référence de la construction, de la maintenance et des services de la ville durable en favorisant la connexion entre les grands réseaux mondiaux d'échanges. Le pôle compte 183 entreprises, dont 13 leaders mondiaux, et plus de 150 PME-PMI.
  • RIE (250 couverts)
  • Plateaux facilement aménageables en bureaux cloisonnés ou en espaces ouverts
  • Surfaces en cours anglaises idéales pour laboratoires en entre sol (600m²)
  • Climatisation à certains étages
  • Câblage courant fort et courant faible en RJ 45
  • Faux plafond
  • Sol moquette
  • Emplacements de stationnement extérieurs et en sous sol
  • 2 Logements de gardien ou surfaces conciergerie

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