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Immeuble-de-bureaux-a-vendre-proche-de-St-Brieuc--22-
Référence : ref22038
  • achat
  • Bureau

Bureaux à vendre à partir de 138 m² proche de Saint-Brieuc (22)

Bureau de 1600 m² en Bretagne
22190

Bureaux à vendre de 138 à 298 m² proche de St Brieuc (22)

Immeuble de bureaux sur 4 étages offrants 1600 m² de bureaux à vendre, divisibles et aménageables selon vos besoins. Ce bâtiment neuf offre des prestations de qualité au coeur d'un pôle économique en pleine expansion :

  • parking 66 places
  • entrée / une sortie identifiée et contrôlée avec barrières levantes
  • ascenseur

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Présentation générale du bien immobilier


Immeuble de bureaux neuf en R+3 constitué de 7 plateaux de bureaux disponibles à la vente (1 600 m² divisibles) au sein d'un secteur dynamique proche de Saint-Brieuc (22). Ce bâtiment offre de nombreuses prestations de qualité dont un parking aérien et une entrée sécurisée.

Il est proposé à l'acquéreur plusieurs possibilités d'achats : plateaux bruts, plateaux "promoteurs" ou plateaux aménagés. Idéal pour installer votre entreprise tertiaire.

Plérin-sur-mer c'est :

  • 5 minutes de Saint-Brieuc (préfecture des Côtes d'Armor)
  • Pôle économique en pleine expansion
  • Proximité de la RN12 - sortie des Rosaires


Surface du bien immobilier


Détail des surfaces :

  • Rez de chaussée : 
    • plateau n°1 : 280.36 m²
    • Plateau n°2 : 277.46 m²
  • R+1 :
    • plateau n°3 : 298.66 m²
    • plateau n°4 : 138.71 m² (terrasse 45.52 m², balcon 2.69 m²)
  • R+2 :
    • plateau n°5 : 298.07 m²
    • plateau n°6 : 138.71 m² (balcon 2.69 m²)
  • R+3 : 
    • plateau n°7 : 256.48 m² (terrasse 48.16 m²)

 


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Prix de vente plateaux brut de béton : 1 590€ HT /m²
Prix de vente plateaux aménagés : 2 375€ HT /m²
Honoraires agence : 7% HT du prix de vente HT

Nous consulter pour plus de renseignements.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Les solutions constructives envisagées du bâti répondent à la réglementation RT2012.

L'ensemble de l'éclairage sera de type LED.

Un ascenseur public avec une cabine de 1.10 x 1.40 m sera mis à disposition.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :

  • parking de 66 places
  • entrée / une sortie identifiée et contrôlée avec barrières levantes
  • contrôle d'accès à badges sur l'ensemble de la propriété et du bâtiment
  • local vélo de 29 m² avec des prises de recharge pour vélos électriques

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