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Référence : Ref6412
  • achat
  • location
  • Bureau

Ensemble de bureaux neufs à acheter ou louer - Pau (64)

Bureau de 408 m² en Nouvelle-aquitaine
64000 PAU, France

Immobilier de bureaux à Pau - Location ou vente de bureaux

Ensemble de bureaux neuf disponible dès maintenant à l'achat ou à la location - Pau (64)

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Présentation générale du bien immobilier


Un immeuble neuf à louer ou acheter en RDC, comprenant 408 m² de bureaux en RDC dont 250 m² d'Open-Space.

Cet ensemble de bureaux est situé sur la zone Pau Cité Multimédia et offre toute les prestations de la zone en terme de services, de mutualisation des charges, d'entretien, de gestion technique, de salles de réunion, etc.

Au cœur de la zone Pau Cité Multimédia et proche de la A64.

Cet ensemble de bureau est situé sur la zone Pau Cité Multimédia et offre toute les prestations de la zone en terme de service, de mutualisation des charges, d'entretien, de gestion technique, de salles de réunion ... 


Surface du bien immobilier


408 m² de bureaux en RDC dont 250 m² d'Open-Space. 

Conditions d'acquisition du bien immobilier


Ces bureaux sont disponibles à l'achat ou à la location.

Location : Bail commercial - 140 € HT/m²/an

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la signature du bail

Les charges annuelles sont d'environ 12 000 € HT

Vente : 1 900 € HT/m²

Honoraires d'agence en sus : 6% HT

Taxe foncière : 3 400 €


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • L'ensemble neuf est déjà cloisonné et câblé. Il comprend également un coin kitchenette et une douche.
  • Idéal pour une société informatique
  • Parkings collectifs extérieurs diffus
  • Climatisation réversible.

    Prestations (autres) : 
  • Local en parfait état
  • Climatisé
  • Entièrement câblé en courant faible
  • Baie de brassage
  • Kitchenette
  • Toilettes et douches privatives
  • Double entrées
  • Sorties de secours

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