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Bureaux-et-ateliers-a-louer-a-Dreux-28
Référence : Ref01808
  • location
  • Bureau

Bureaux et ateliers à louer d'environs 1600 m² - Dreux (28)

Bureau de 1600 m² en Centre-val-de-loire
28100 DREUX, France

Bureaux et ateliers à louer dans la pépinière d'entreprise de Dreux (28)

Pépinère d'entreprise sur la ville de Dreux (28), d'une surface d'environ 1600 m² propose des bureaux et des ateliers à la location, idéal pour une activité en cours de développement ou Start'up dans le tertiaire, le numérique ou l'artisanat.

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Présentation générale du bien immobilier


Bureaux et ateliers à louer dans Pépinières d'entreprises environ 1600 m² de surface à Dreux (28). Il comporte un bâtiment tertiaire et bâtiment artisanal.

La pépinière d'entreprises tertiaire possède 15 bureaux de 25 m² avec salle de pause et accès PMR.

La pépinière artisanale compte 8 ateliers de 125 m² , un atelier de 250 m² et 8 bureaux allant de 27.20 m² à 43.096 m².

Des salles de réunion et des bureaux sont disponibles de manière ponctuelle.

Des places de parkings gratuites sont disponibles.

Idéal pour débuter une activité innovante dans l'artisanat ou le numérique à 50 minutes de Paris.

  • A 50 minutes de Paris
  • A 1h15 de Rouen
  • A 40 minutes de Chartres et de l'A11


Surface du bien immobilier


  • 15 bureaux de 25 m²
  • 8 Ateliers de 125 m²
  • 8 bureaux de 27.20 à 43.96 m²

Conditions d'acquisition du bien immobilier


Tarif de location TTC/mois :

Pépinière d'entreprises tertiaire : Bureaux de 25 m² au tarif de 324.95 € TTC/mois (280.72€ HT), charges comprises : fluides (eau, électricité, gaz) + ménage espaces communs + maintenance de la chaufferie + entretien espaces verts + réparations diverses (bureau loué + parties communes),taxe foncière incluse.


Pépinière d'entreprises atisanale :

- atelier de 125 m² au tarif de 822.10 € TTC/mois (703.07€HT)

- atelier de 250 m² au tarif de 1644.20 € TTC/mois (1406.14€ HT)

charges comprises : maintenance (entretien des aérothermes, systèmes de désenfumage…) + entretien des espaces verts + réparations courantes.

Charges non comprises : eau, électricité et gaz (prise en charge directement par le locataire - contrats à souscrire par ce dernier).


- Bureau entre 27.20m² et 43.96 m² à partir de 420.58 € 

charges comprises : fluides (eau, électricité, gaz) + ménage espaces communs + maintenance de la chaufferie + entretien espaces verts + réparations diverses (bureau loué + parties communes).


Locations ponctuelles à la demi-journée tarif TTC

  • salle équipée wifi (40 places maxi) : à partir de 72 € 
  • Salle non équipée ( 16 places maxi) à partir de 42 € 
  • Bureau de 25 m² avec wifi à partir de 60 € 

Charges non comprises eau, électricité, gaz                                                   



Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Bureaux cloisonnés
  • Ateliers
  • Salle de réunion
  • Parking VL privé
  • Eau 
  • Gaz
  • Electricité
  • Ménage
  • Maintenance chaufferie
  • Entretien espaces verts
  • Systèmes de désenfumage ( ateliers)
  • Salle de pause/ sanitaires

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