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Référence : Ref4753
  • location
  • Bureau

Location de bureaux et salles blanches à Pessac - Bioparc Bordeaux Métropole (33)

Bureau de 680 m² en Nouvelle-aquitaine
33600 PESSAC, France

Bureaux et salles blanches à louer en Gironde, sur le Bioparc Bordeaux Métropole (33)

Disponibilité de bureaux et de salles blanches à partir de 180 m² sur le Bioparc Bordeaux Métropole à Pessac, parc technologique des entreprises évoluant dans la filière des sciences et technologies de la santé. 

Caractéristique de la salle blanche : 

  • Etanche avec un sas d'isolement pour garantir la cascade de pression nécessaire pour le confinement des activités de chaque salle, 
  • Salles conçus de manière à assurer une clause d'empoussièrement équivalente à ISO 7 (selon la norme européenne FS 209).

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Présentation générale du bien immobilier


Location de bureaux et de salles blanches à partir de 180 m² au sein du Biogalien du Bioparc à Pessac, parc technologique des entreprises évoluant dans la filière des sciences et technologies de la santé.

Bureaux neufs et cloisonnés de 500 m² en rez de chaussée.

Bureaux de 180 m² à l'étage comprenant une salle blanche étanche avec un sas d'isolement garantissant la cascade de pression nécessaire pour le confinement des activités de chaque salle. Ces salles ont été construites de manière à assurer une clause d'empoussièrement équivalente à ISO 7 (selon la norme européenne FS 209).

Bureaux et salles blanches situés au sein du Biogalien du Bioparc à Pessac, entre le CHU et l'aéroport international.

  • Bureaux accessibles par la rocade autoroutière de Bordeaux, 
  • A proximité du plus grand centre commercial de la région bordelaise, 
  • Proche des 3 sites du CHU de Bordeaux : Pellegrin à 15 min, Arnozan et Haut-Lévêque à 5 min, 
  • En bordure de sortie n°12 de la rocade bordelaise, 
  • Bus : terminus ligne n°30, Tram à Pessac et Mérignac,
  • Gare TGV : 20 min (Bordeaux-Paris 2h en 2017),
  • Aéroport à 10 min avec 45 lignes directes régulières (Londres, Barcelone, Munich, Montréal, Genève, Amsterdam, etc),
  • Accès très haut débit : réseau public INOLIA (fibre optique).


Surface du bien immobilier


  • En rez de chaussé : 500 m² de bureaux divisibles en 2 demi-plateaux, 
  • A l'étage : 180 m² de bureaux comprenant une salle blanche de 99 m².

Conditions d'acquisition du bien immobilier


  • 500 m² de bureaux en rez de chaussé pour un loyer annuel de 110€ HT/m²,
  • A l'étage, 180 m² de bureaux pour un loyer annuel de 160€ HT/m².

Nous contacter pour toutes informations supplémentaires sur les coûts de location.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


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