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bureaux-divisibles-a-louer-Sens--89-
Référence : Ref8929
  • location
  • Bureau

Bâtiment tertiaire disponible à la location à Sens (89)

Bureau de 1585 m² en Bourgogne-franche-comte
89100 Sens, France

Bureaux disponibles à la location à Sens (89), 1 413 m² divisible à partir de 150 m².

Immeuble en R+1 de 1 413m2 de surface mise en location, divisible en huit lots d'une surface unitaire de 150 m² à 205 m².

Une place de stationnement pour 25m² de bureau.


Livraison sous forme de plateau avec de nombreuses possibilités d'aménagements.

Aménagements extérieurs : 

  • Circulations piétonnières éclairées et arborées Enveloppe du bâtiment
  • Bâtiment sous RT 2005 de type Bâtiment Basse Consommation (BBC)
  • Isolation renforcée ép 300mm sur toiture béton
  • Isolation extérieure ép 140 mm des façades
  • Châssis vitrés à rupture de pont thermique avec double vitrage isolation renforcée et à haute sélectivité solaire
  • Stores extérieurs sur façade Sud

Ascenseur

  • 1 ascenseur dessert le R+1 Electricité
  • Luminaires des bureaux à diffusion indirecte, encastrés dans le faux-plafond 
  • Luminaires des circulations: spots encastrés dans les faux plafonds
  • Une armoire électrique par lot, soit 8 armoires (tarif bleu)
  • Plinthe électrique à double compartiments

 

Chauffage- rafraichissement

  • Chauffage/rafraîchissement des bureaux par VRV 2 tubes gainables avec bouche de reprise
  • Régulation par lot avec programmation possible par console PC de gestion technique centralisée Sanitaires
  • Blocs sanitaires Femme et Homme en partie commune
  • WC suspendus et réservoirs de chasse d'eau à sélection petites et grandes eaux 
  • Faïence murale toute hauteur dans blocs sanitaires

Cloisons et plafonds

  • Cloisons séparatives de blocs sanitaires avec bureaux en placostyl de 98 mm toute hauteur, autres cloisons en placostyl 72mm 
  • Plafonds suspendus en dalles de fibres minérales acoustiques dans les zones de bureaux
  • Plafonds suspendus en dalle de plâtre perforée dans les halls

Revêtements de sols et muraux

  • Carrelage en grès cérame dans les zones de circulations et les parties communes
  • Moquette en dalles dans l'ensemble des zones de bureaux: classée à usage intensif et adaptée aux sièges à roulettes 
  • Ensemble des murs enduits et peints avec peinture acrylique.

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Présentation générale du bien immobilier


Sur la commune de SENS (89), 1 413 m² de surfaces de bureaux disponibles à la location, divisible à partir de 150 m²

 

Sens est à 130 kilomètres au sud-est de Paris, à 60 kilomètres au nord nord-ouest d'Auxerre, contournée au nord par l'autoroute A19, à l'est par l'autoroute A5, traversée d'est en ouest par la route nationale 60 et contournée du nord au sud par la route nationale 6.

L'autoroute A19 relie les autoroutes A5, A6, et A10 au nord d'Orléans.
La nationale 60 relie Orléans à Troyes, respectivement à 140 kilomètres et à 70 kilomètres de Sens.

Eco Parc est situé à l'est de la ville de Sens, le long de la rue du 19 mars 1962. Une nouvelle zone d'activité tertiaire en face du Lycée Janot. Accessible facilement depuis la N6 (D606), la zone est à quelques minutes du Centre-ville grâce aux transports en commun.


Surface du bien immobilier


Ce bâtiment est divisible en huit lots d'une surface unitaire de 150 m² à 205 m². 


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Nous consulter pour plus d'informations relatives aux tarifs. 


Caractéristiques techniques du bien immobilier


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