Présentation générale du bien immobilier
Programme de bureaux « SKY-LINE » - les locaux se situent boulevard Netwiller à Toulouse.
Surfaces commercialisées : 1 993 m² divisibles à partir de 150 m².
Disponibilité : octobre 2018.
A louer dans un programme tertiaire de 7 666 m² en cours de construction, un immeuble intégral de 1 993 m² en R+5 au coeur du quartier de Borderouge, au pied du terminus du métro.
Proximité immédiate rocade (sorti 14) reliant l'Autoroute A62.
Au pied du Terminus métro (ligne B).
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Surface du bien immobilier
Les surfaces s'entendent utiles. Bâtiment classé ERP (5ème catégorie).
RdC à destination commerciale.
Bâtiment RT 2012.
Certification HQE.
Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
38 emplacements de voitures en 1er sous-sol sous le Bâtiment II.
Livraison prévue : septembre 2018.
Conditions d'acquisition du bien immobilier
Loyer Bureaux : 165,00€/m²/an HT-HC
Loyer Locaux Com.: 165,00€/m²/an HT-HC
(valeur livraison)
Parkings : 1 350,00€/place/an HT-HC
Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Charges : 25,00€/m²/an HT
Impôt foncier : en sus, à définir
Bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : Indice ILAT
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Caractéristiques techniques du bien immobilier
[RAPPEL] Ces bureaux à louer ne sont qu'un exemple de l'offre disponible sur la région de Toulouse, nous avons des milliers d'autres opportunités immobilières (bureaux individuels - open space - locaux d'activités) qui pourraient répondre à vos besoins. Contactez-nous pour recevoir toutes nos offres disponibles.
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