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600-m²-de-bureaux-a-louer-a-Denain---Arrondissement-de-Valenciennes--59-
Référence : Ref591222
  • location
  • Bureau

600 m² de bureaux à louer à Denain - Arrondissement de Valenciennes (59)

Bureau de 600 m² en Hauts-de-france
59220 DENAIN, France

Immobilier de bureaux en zone AFR - Denain

Bâtiment développant 600 m² de bureaux sur 2 niveaux (400 m² RDC + 200 m² au 1er étage) sur le parc d'activités de la Bellevue à Denain. Ce bâtiment tertiaire rénové en 2015 offre d'excellentes prestations, en proche périphérie de Valenciennes.

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Présentation générale du bien immobilier


Accessible à pied depuis une station tramway et son parking de 250 places (arrêt « Bellevue ») desservant l'ensemble du Valenciennois, ainsi que d'une gare SNCF, cet immeuble tertiaire rénové en 2015 est idéalement situé en périphérie d'une ville de 20.000 habitants (dans un bassin de 350.000 habitants).

Il offre des plateaux de bureaux équipés et cloisonnés, de 200 m² chacun, pour une superficie totale d'environ 600 m².
Une centaine de places de parking est disponible sur site.

Adresse : Parc d'activités de la Bellevue – Rue des Coopérateurs – 59220 DENAIN.

Bureaux localisés sur un petit parc d'activités, en ville.
Accessibilité excellente en transports en commun (train et tramway).


Surface du bien immobilier


Bâtiment de bureaux rénové en 2015.
Disponible immédiatement.

Bâtiment de 600 m² avec 400 m² en RDC et 200 m² au premier étage.
Parking 100 places.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer en dessous du prix de marché : 70 €/m²/an (secteur entre 90 et 110 €/m²/an).

Zone AFR (taux maximum pour les aides publiques).
Taux intercommunal CFE : 31,13 % (exonération de 3 années pour les nouvelles implantations).


Caractéristiques techniques du bien immobilier


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Ce bâtiment n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur la région de Valenciennes, contactez-nous pour recevoir toutes nos opportunités en fonction de vos besoins.

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