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Référence : Ref4414
  • achat
  • location
  • Bureau

Location et vente de bureaux et cellules commerciales - Saint-Nazaire (44)

Bureau de 2340 m² en Pays-de-la-loire
44600 SAINT NAZAIRE, France

Programme tertiaire neuf de 2 340 m², disponibilité à la vente ou à la location à Saint-Nazaire (44)

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Présentation générale du bien immobilier


Programme tertiaire neuf totalisant 2 340 m² comprenant 5 cellules commerciales au rez-de-chaussée et 4 étages de bureaux dans un des emplacements les plus dynamiques de Saint-Nazaire à 10 minutes de la Gare SNCF.

Le long d'un boulevard reliant Saint-Nazaire à Pornichet / La Baule, face à la Cité Sanitaire.

Un des emplacements les plus dynamiques de la ville avec le nouvel hôpital, le busway, l'arrivée de la FNAC.


Surface du bien immobilier


Surface de locaux : 2 340 m²

Surface minimum : 79 m²

Surface maximum : 220 m²


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Prix de vente bureau aménagé : 1 700 € HT / m² utile

Prix de vente commerce brut de béton :

Lots 1 et 2 : 2 400 € HT / m² utile

Lots 3/4/5/6/7 : 2 000 € HT / m² utile

Prix de location local aménagé : 140 € HT / m² utile 


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Un immeuble de 2 340 m² comprenant 5 cellules commerciales pour 915 m² au rez-de-chaussée et 4 étages de bureaux pour 1 425 m².
  • 66 places de stationnements
  • Stationnement vélo
  • Palier et sanitaires à chaque niveau 

Parking : 

  • Parking : 4 000 € HT la place extérieure
  • 12 000 € HT la place enterrée
  • Parking pour location local amenagé
  • 500 € HT la place extérieure
  • 750 € HT la place enterrée

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