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Batiment-disponible-pour-implantation-entreprise-dans-l-Yonne
Référence : Ref8917
  • location
  • Bureau

Plateaux de bureaux à louer - Eco Parc de Sens (89)

Bureau de 964 m² en Bourgogne-franche-comte
89100 SENS, France

Nos opportunités d'implantation d'entreprises à Sens (89)

964 m² de bureaux seront disponibles dans le bâtiment E dans l'EcoParc de Sens. Livrés en plateaux finis sols et plafonds, câblés, non cloisonnés. La livraison du bâtiment est prévue début 2018.

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Présentation générale du bien immobilier


Immeuble de bureaux neufs à louer en ZFU

Les plateaux seront livrés avec les prestations suivantes : peinture, sols moquette ou PVC, plafond en dalle, chauffage et climatisation individuels, environ 5 places de parking/lot, ascenseur et escalier pour l'étage.

ECOPARCSENS se situe en Zone Franche Urbaine, 43 rue du 19 mars 1962 à SENS.

Cette nouvelle zone tertiaire dynamique est avantageusement placée en bordure de la Nationale 6 et à 5 minutes de l'autoroute A19 PARIS/TROYES/AUXERRE, proche du centre-ville et de toutes zones commerciales.


Surface du bien immobilier


Surface totale des bureaux : 964 m² sur deux niveaux.

Bureaux divisibles à partir de 70 m², livrés en plateaux finis, non cloisonnés, sanitaires communs.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Location des bureaux : 14€/m²/mois Hors Taxe (soit pour 70 m² : 980€ HT/mois), Hors charges et TF, y compris 3 parkings privatifs. Honoraires à charge du propriétaire.

Charges prévisionnelles d'environ 28€ HT/m²/an.

Possibilité de vente de l'opération en un seul bloc en VEFA avec son foncier (nous contacter spécialement).                   


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Une Crèche fera aussi son apparition courant 2017 dans les locaux de la commune et il est prévu l'ouverture d'un Restaurant fin 2017.

Actuellement, 5 bâtiments ont été construits et entièrement remplis. Ils sont construits aux normes BBC et en règlement Thermique RT 2012. Les charges sont donc réduites et comprennent notamment les consommations de ventilation mécanique double flux et de la climatisation individuelle réversible, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes. Tous les bâtiments sont accessibles aux PMR (Personne à Mobilité Réduite) et sont aux normes ERP 5 (Etablissement Recevant du Public 5è catégorie).

Ce 6è bâtiment (E) de 964 m² sera édifié au 2è semestre 2018. Les plateaux seront livrés avec les prestations suivantes : peinture, sols moquette ou PVC, plafond en dalle, chauffage et climatisation individuelles et ascenseur.

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