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terrains-lyon-gerland
Référence : Ref6901
  • achat
  • Bureau

Présentation générale du bien immobilier


Parc d'affaires Techsud : produits immobiliers dédiés aux sciences de la vie.

ZAC des Girondins pour un immobilier tertiaire de premier choix au coeur de Lyon.

Situé à l'entrée sud de Lyon, à proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute.

Transports : gare Jean Macé, métro B, tramway T2, stations Vélo'V et Autolib'


Surface du bien immobilier


ZAC des Girondins = 17 hectares / 100 000 m² shon dont 30 000 d'ici 2 ans

Techsud = parc d'affaires 19hectares / 100 000 m² shon (80% de bureaux et 20% de locaux d'activité)


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Sciences de la vie : 190 à 215 Euros HT/m²/an

Tertiaire : des loyers prime neuf entre 190 à 250  Euros /m²/an (tarifs 20 % inférieurs à ceux de Part-Dieu)


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Pôle de compétitivité mondial en infectiologie Lyonbiopôle + nombreux leaders du domaine (Sanofi Pasteur, Merial, Genzyme...) et des PME innovantes
  • 2000 chercheurs et des infrastructures de pointe (le laboratoire P4, la plateforme d'innovation acCInov...)
  • Etablissements d'enseignement supérieur et de recherche (École Normale Supérieure de Lyon, Inserm...) + projet du Campus Charles-Mérieux...

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