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Terrains-industriels-a-vendre-pres-de-Pau
Référence : ref64002
  • achat
  • location
  • Terrain

Terrains industriels à vendre - Chem'pôle 64 - Lacq (64)

Terrain de 55000 m² en Nouvelle-aquitaine
64150 LACQ, France

Terrains industriels à vendre sur le site industriel de Chem'pôle 64 -  Lacq (64)

Venez implanter votre entreprise sur la plateforme inustrielle de Chem'pôle 64 proche de Pau et bénéficiez des avantages de la mutualisation en terme d'économie d'investissement et d'accès à un mix énergétique compétitif.

SOBEGI, gestionnaire de la plateforme chimique construit avec vous une solution Plug & Play sur mesure, fournit services et utilités mutualisées, ce qui vous permet de rester concentré sur votre coeur de métier.

Parmi les industriels implantés au sein des 65 hectares de ce site sécurisé, des références dans leur domaine d'activité : SANOFI, LUBRIZOL, SBS groupe DRT, CHIMEX groupe LOREAL, SPEICHIM PROCESSING groupe SECHE, CEREXAGRI groupe UNITED PHOSPORUS, NOVASEP, ARKEMA...

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Présentation générale du bien immobilier


Située au coeur du Sud-Ouest de la France, le site industriel Chem'pôle 64 dispose de 5,5 ha de parcelles divisibles disponibles à la vente et à la location (bail emphytéotique).

Le site SEVESO III de Chem'pôle64 a été choisi par des leaders mondiaux des domaines de la cosmétique, des phytosanitaires, de la pharmacie, des biotechnologies… Venez bénéficier de services et utilités mutualisées et réaliser des économies d'investissement et d'accès à un mix énergétique compétitif.


Le site Chem'pôle 64 est situé au coeur du Sud-Ouest de la France, proche de Pau dans la région Nouvelle Aquitaine et connecté à l'Europe.

  • Un échangeur autoroutier à 9 km (A64 et A65)
  • Port de Bayonne à 80 km
  • 2 gares principales situées à Pau et à Bayonne, 1 gare de proximité à 7 km
  • 3 Aéroports internationaux : Pau à 25 minutes, Biarritz et Lourdes à 1 heure avec des liaisons quotidiennes vers les grandes capitales européennes


Surface du bien immobilier


Lots disponibles de 6000 m² à 5,5 ha 


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Achat / Bail emphytéotique.

Accompagnement des porteurs de projet pour les démarches administratives et la recherche d'aides au financement auprès des institutions territoriales, support de Total Développement Régional pour l'implantation sur la plateforme chimique.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


 Services mutualisés :

  • Maintenance : Ingénierie de Maintenance, Maintenance et Inspection réglementaire     
  • Production : Ingénierie de travaux, Assistance à la maîtrise des risques technologiques, services d'intervention pompiers, médecine du travail
      

Energie, Un mix énergétique performant :

  • Gaz Naturel : 170 GWh/an
  • Vapeur 15 bar : 140 kt/an ( 50% issu de la valorisation des déchets )
  • Electricité : 150 GWh/an produit localement par cogénération
  • Eaux de refroidissement : 185 GWh/an

Résistance au sol : > 40 MPa

Puissance éléctrique : 

  • 20 kV - 160 kVA Redondant
  • Réseaux 20 kV et 5.5 kV haute fiabilité

Embranchements fers directs sur la plateforme : oui

Fibre optique : oui

Eaux industrielles : Station d'épuration Biologique et Physico-Chimique (1000 m3/j de réserve de capacité)

Parking : oui

 

Les industriels sont partenaires (membres de l'Association Syndicale Libre) dans la gestion des infrastructures communes (bâtiments et espaces communs, espaces verts, routes d'accès, éclairage, systèmes et réseaux d'alerte, réseaux pluvial et incendie…)

Utilités mutualisées : Air Instrument, Eau filtrée, Eau déminéralisée, Eau potable, Gaz commercial, Azote,

Services mutualisés : Sécurité industrielle, formation sécurité, contrôle d'accès, gardiennage, traction ferroviaire, maintenance des espaces communs, collecte, recyclage et valorisation des déchets

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