Présentation générale du bien immobilier
Située au coeur du Sud-Ouest de la France, le site industriel Chem'pôle 64 dispose de 5,5 ha de parcelles divisibles disponibles à la vente et à la location (bail emphytéotique).
Le site SEVESO III de Chem'pôle64 a été choisi par des leaders mondiaux des domaines de la cosmétique, des phytosanitaires, de la pharmacie, des biotechnologies
Venez bénéficier de services et utilités mutualisées et réaliser des économies d'investissement et d'accès à un mix énergétique compétitif.
Le site Chem'pôle 64 est situé au coeur du Sud-Ouest de la France, proche de Pau dans la région Nouvelle Aquitaine et connecté à l'Europe.
- Un échangeur autoroutier à 9 km (A64 et A65)
- Port de Bayonne à 80 km
- 2 gares principales situées à Pau et à Bayonne, 1 gare de proximité à 7 km
- 3 Aéroports internationaux : Pau à 25 minutes, Biarritz et Lourdes à 1 heure avec des liaisons quotidiennes vers les grandes capitales européennes
Surface du bien immobilier
Lots disponibles de 6000 m² à 5,5 ha
Conditions d'acquisition du bien immobilier
Achat / Bail emphytéotique.
Accompagnement des porteurs de projet pour les démarches administratives et la recherche d'aides au financement auprès des institutions territoriales, support de Total Développement Régional pour l'implantation sur la plateforme chimique.
Caractéristiques techniques du bien immobilier
Services mutualisés :
- Maintenance : Ingénierie de Maintenance, Maintenance et Inspection réglementaire
- Production : Ingénierie de travaux, Assistance à la maîtrise des risques technologiques, services d'intervention pompiers, médecine du travail
Energie, Un mix énergétique performant :
- Gaz Naturel : 170 GWh/an
- Vapeur 15 bar : 140 kt/an ( 50% issu de la valorisation des déchets )
- Electricité : 150 GWh/an produit localement par cogénération
- Eaux de refroidissement : 185 GWh/an
Résistance au sol : > 40 MPa
Puissance éléctrique :
- 20 kV - 160 kVA Redondant
- Réseaux 20 kV et 5.5 kV haute fiabilité
Embranchements fers directs sur la plateforme : oui
Fibre optique : oui
Eaux industrielles : Station d'épuration Biologique et Physico-Chimique (1000 m3/j de réserve de capacité)
Parking : oui
Les industriels sont partenaires (membres de l'Association Syndicale Libre) dans la gestion des infrastructures communes (bâtiments et espaces communs, espaces verts, routes d'accès, éclairage, systèmes et réseaux d'alerte, réseaux pluvial et incendie
)
Utilités mutualisées : Air Instrument, Eau filtrée, Eau déminéralisée, Eau potable, Gaz commercial, Azote,
Services mutualisés : Sécurité industrielle, formation sécurité, contrôle d'accès, gardiennage, traction ferroviaire, maintenance des espaces communs, collecte, recyclage et valorisation des déchets
Retour à la recherche
Contactez-nous
