Présentation générale du bien immobilier
Pôle EUROTRANSIT : pôle Logistique et Industriel Eurotransit et Fontaine des Saints
Surface brute : 520 ha, surface disponible : 12,8 ha
A moins de 15 km au nord de Metz. A moins de 20 km de Thionville, accessible par la Départementale 1.
Voie rapide directement connectée à l'A4 et à son croisement avec l'A31
Surface du bien immobilier
Surface totale du terrain : 120 000m²
Conditions d'acquisition du bien immobilier
Pôle industriel Eurotransit : entre 18,81 et 20,81 Euros HT/ m²
Fontaine des Saints : entre 26,72 et 28,72 Euros HT/ m²
Exonération Taxe d'Aménagement
Caractéristiques techniques du bien immobilier
- Bordée par la RD 1 (2 x 2 voies) / Raccordement à la gare de triage de Metz-Woippy
- Électricité : puissance totale retenue : 40 000 KVA, distribution par câble souterrain de 17,5 KV, puissance moyenne de 100 KV/ha
- Gaz : puissance : 500 thermies/h/ha, réseau souterrain (4 bar) à l'intérieur de la zone
- Eau potable : 30 000 m3/jour, possibilité de pompage dans la nappe / Assainissement séparatif / Fibre optique (THD)
- Relief : pente régulière inférieure à 2 cm par mètre
- Consistance du sol : très bonne résistance des sols
- Contrainte admissible : 2 bar entre 1 et 2 m de profondeur
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