Pôle logistique 'Eurotransit' - Ennery - Moselle (57)

Présentation générale du bien immobilier

Pôle EUROTRANSIT : pôle Logistique et Industriel Eurotransit et Fontaine des Saints

Surface brute : 520 ha, surface disponible : 12,8 ha

A moins de 15 km au nord de Metz. A moins de 20 km de Thionville, accessible par la Départementale 1.

Voie rapide directement connectée à l'A4 et à son croisement avec l'A31

Surface du bien immobilier

Conditions d'acquisition du bien immobilier

Pôle industriel Eurotransit : entre 18,81 et 20,81 Euros HT/ m²

Fontaine des Saints : entre 26,72 et 28,72 Euros HT/ m²

Exonération Taxe d'Aménagement

Caractéristiques techniques du bien immobilier

• Bordée par la RD 1 (2 x 2 voies) / Raccordement à la gare de triage de Metz-Woippy
  
• Électricité : puissance totale retenue : 40 000 KVA, distribution par câble souterrain de 17,5 KV, puissance moyenne de 100 KV/ha
  
• Gaz : puissance : 500 thermies/h/ha, réseau souterrain (4 bar) à l'intérieur de la zone
  
• Eau potable : 30 000 m3/jour, possibilité de pompage dans la nappe / Assainissement séparatif / Fibre optique (THD)
  
• Relief : pente régulière inférieure à 2 cm par mètre
  
• Consistance du sol : très bonne résistance des sols
  
• Contrainte admissible : 2 bar entre 1 et 2 m de profondeur