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Référence : Ref6933
  • achat
  • Terrain

Présentation générale du bien immobilier


Terrains à vendre en zone d'activité (ZA Bellevue) à Souzy (69).

Surface totale aménagée : 16.67 ha - Surface disponible immédiatement: 4 000 m².

Surface disponible à court terme : 42 995 m², surface totale d'extension envisagée : 10.41 ha.

Commune : Souzy (69690) - Situation : à 45 min de Lyon / 50 min de St Etienne / 55 min de Roanne.

ACCESSIBILITE

Accès à la route principale : RD389

Echangeur autoroutier le plus proche à: Feurs - 25km (A89)

Aéroport à : 33km (St Etienne Bouthéon) et à 70km (Lyon St-Exupéry)

Gare TGV la plus proche : 42km (Lyon Perrache)

Gare marchandise la plus proche : 42km (Lyon Perrache)


Surface du bien immobilier


Surface totale aménagée : 16.67 ha

Surface disponible immédiatement: 4 000 m².

Surface disponible à court terme : 42 995 m², surface totale d'extension envisagée : 10.41 ha.

Surface divisible en lots.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Prix de vente moyen HT au m² : 23 euros / m².


Caractéristiques techniques du bien immobilier


REGLEMENTATION / URBANISME

  • Zonage d'urbanisme : Nai (POS) - PLU en projet
  • Coefficient d'Occupation au Sol (COS) : néant
  • Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 0,5

FISCALITE INTERCOMMUNALE EN 2014

  • Taxe Local d'Equipement : non
  • Taux de la Cotisation foncière des entreprises (CFE) : 25,76 %
  • Taux de la taxe sur le foncier bâti : 1 %

EQUIPEMENT

  • Electricité : oui
  • Raccordement gaz : oui
  • Station d'épuration : « les Rossandes » (capacité Eqh : 4900/utilisée 2705)
  • Couverture GSM : 3G+
  • Accès à Internet : zone éligible à l'ADSL / Fibre

SERVICES

  • Desserte transports en commun : arrêt bus pour Lyon à Sainte Foy l'Argentière
  • Commerces : grande surface + tous commerces à Sainte Foy l'Argentière
  • Restauration : Restaurant à proximité (- de 2km)

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